Premium-Grenzüberschreitende Achse (Léman-Becken) – Spitzenlage

Die SCI Central Casino, Eigentümer der Mauern und des Fonds des Gewerbes, verkauft direkt und in einem Stück (Mauern und Fonds sind untrennbar) einen Gewerberaum «für jedes Gewerbe» mit einer außergewöhnlichen Fläche von 250 m² in einem Stück.

Erstklassige Lage: Das Objekt liegt mitten im Herzen der Innenstadt von Divonne-les-Bains, einer Thermalstadt und Grenzstadt mit starker helvetischer und internationaler Kundschaft, direkt gegenüber dem Tourismusbüro und dem Casino.

Ideales kommerzielles Ökosystem und Synergien: Der Raum ist strategisch am Ende einer sehr dynamischen kleinen Einkaufsgalerie angelegt, was sowohl einen regelmäßigen Kundenfluss als auch absolute Vertraulichkeit (ideale Konfiguration für eine Premium- oder medizinische Kundschaft) gewährleistet.

· Unmittelbare Zugkraft: Luxussalon Dessange und Parfümerie Marionnaud.

· Gesundheits- und Wohlbefindenssynergien: direkt angrenzend an ein wichtiges Zahnarztzentrum und an ein Unternehmen für Körperformung.

Architektonisches Entwicklungspotenzial: Der Raum wurde früher gastronomisch genutzt und ist derzeit ohne jede Ausstattung. Er bietet eine wahre leere Seite für die Konzeption einer technischen Plattform, einer ästhetischen Klinik, eines Gesundheitszentrums oder eines maßgeschneiderten und den aktuellen Branchenstandards entsprechenden kommerziellen Raums, ohne die Einschränkungen vorheriger Einrichtungen.

Nur 15 Minuten vom Flughafen Genf und in unmittelbarer Nähe der schweizerischen Grenze (Nyon, Coppet Vresoix) entfernt.

Direktverkauf durch den Eigentümer (ohne Maklerprovision). Präsentationsdossier (Teaser) und Pläne sind auf Anfrage erhältlich.