Axe transfrontalier premium (bassin lémanique) – Emplacement numéro 1

La SCI Central Casino, propriétaire des murs et du fonds de commerce, vend en direct et en bloc (murs et fonds indissociables) un local commercial « tout commerce » d'une surface exceptionnelle de 250 m² d'un seul tenant.

Emplacement haut de gamme : Situé en plein cœur du centre-ville de Divonne-les-Bains, station thermale, ville frontalière à forte clientèle helvétique et internationale, directement face à l'Office de Tourisme et au Casino.

Écosystème commercial et synergies idéales : Le local est stratégiquement implanté au fond d'une petite galerie marchande très dynamique, garantissant à la fois un flux régulier et une confidentialité absolue (configuration idéale pour une clientèle premium ou médicale).

·        Locomotives de flux immédiates : salon de luxe Dessange et parfumerie Marionnaud.

·        Synergie santé/bien-être : mitoyen d'un important centre de dentistes et d'une enseigne de remodelage de la silhouette.

Potentiel d'aménagement architectural : Anciennement exploité en restauration, ce local est actuellement brut de tout aménagement. Il offre une véritable page blanche pour concevoir un plateau technique, une clinique esthétique, un centre de soins ou un espace commercial entièrement sur-mesure et aux normes sectorielles actuelles, sans contrainte d'agencements préexistants.

À seulement 15 minutes de l'aéroport de Genève et à proximité immédiate de la frontière suisse (Nyon, Coppet Vresoix).

Transaction en direct avec le propriétaire (sans frais d'agence). Dossier de présentation (Teaser) et plans disponibles sur demande.