Investitionsobjekt 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

In einer kleinen, überschaubaren Wohnanlage mit 10 Einheiten bietet diese 3.5-Zimmer-Wohnung eine ideale Gelegenheit für Investoren, die ein stabiles, leicht zu vermietendes Objekt ohne anstehende Renovierungsarbeiten suchen.

Höhepunkte des Objekts:

Helles Wohnzimmer von ca. 17 m² mit direktem Zugang zum ca. 18 m² großen Balkon, Südausrichtung für optimale Besonnung

Zwei gemütliche Schlafzimmer (ca. 15 m² und 13 m²), eines mit Balkonzugang

Separate, ausgestattete und funktionale Küche

Badezimmer mit Badewanne, Fenster und integriertem Waschmaschine

Optimale Lagerungsmöglichkeiten dank integrierter Wandgarderoben im Flur

Private Kellerabteilung im Untergeschoss und großer Dachboden, sehr beliebt bei Mietern

Renoviertes Wohnzimmer von 2024, keine anstehenden Renovierungen

Eine Außenparkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis: CHF 15'000.

Die Wohnung bietet darüber hinaus eine interessante Mietreserve, da der aktuelle Mietvertrag auf freiwilliger Basis abgeschlossen wurde. Eine zukünftige Anpassung würde es ermöglichen, den Ertrag des Investitionsobjekts zu optimieren.

Dank ihrer gesuchten Typologie, den kompletten Nebenräumen und dem allgemein guten Zustand bietet dieses Objekt ein gesichertes Vermietungspotenzial mit Aussicht auf Wertsteigerung der Einnahmen.

Informationen und Besichtigungen: +41 79 178 61 23 oder vesa.jusufi@immosky.com