Locali
3.5
Spazio abitativo
66 m2
Prezzo di vendita
CHF 375'000.–
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"Occasione di investimento 3.5 locali con riserva locativa"
Indirizzo
Auf Anfrage 1, 1696 Vuisternens en OgozPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 375'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Appartamento
- Locali:
- 3.5
- No. abitazioni:
- 10
- Piano:
- 2
- Numero di piani:
- 3
- Superficie:
- 66 m2
- Anno di costruzione:
- 1963
Caratteristiche
Animali domestici ammessi
Balcone / Terrazza
Parcheggio
Documento (0)
Descrizione
Investimento locativo appartamento 3.5 locali con balcone
Situato in una piccola coproprietà conviviale di 10 unità, questo appartamento di 3.5 locali rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori che cercano un oggetto stabile, facile da affittare e senza lavori di ristrutturazione in programma.
Punti di forza dell'immobile:
Soggiorno luminoso di ca. 17 m² con accesso diretto al balcone di ca. 18 m², orientamento a sud per un'ottima insolazione
Due camere da letto confortevoli (ca. 15 m² e 13 m²), una con accesso al balcone
Cucina separata, attrezzata e funzionale
Bagno con vasca da bagno, finestra e lavatrice integrata
Deposito ottimizzato grazie agli armadi a muro integrati nel corridoio
Cantina privata nel seminterrato e grande soffitta, molto apprezzati dagli inquilini
Soggiorno ristrutturato nel 2024, nessun lavoro di ristrutturazione in programma
Un posto auto esterno in aggiunta al prezzo di vendita: CHF 15'000.
L'appartamento offre inoltre una riserva locativa interessante, poiché il contratto di locazione attuale è stato concluso su base amichevole. Un aggiustamento futuro permetterebbe così di ottimizzare il rendimento dell'investimento.
Grazie alla sua tipologia ricercata, agli annessi completi e allo stato generale buono, questo immobile offre un potenziale locativo sicuro con prospettiva di valorizzazione dei redditi.
Informazioni e visite: +41 79 178 61 23 o vesa.jusufi@immosky.com
Situato in una piccola coproprietà conviviale di 10 unità, questo appartamento di 3.5 locali rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori che cercano un oggetto stabile, facile da affittare e senza lavori di ristrutturazione in programma.
Punti di forza dell'immobile:
Soggiorno luminoso di ca. 17 m² con accesso diretto al balcone di ca. 18 m², orientamento a sud per un'ottima insolazione
Due camere da letto confortevoli (ca. 15 m² e 13 m²), una con accesso al balcone
Cucina separata, attrezzata e funzionale
Bagno con vasca da bagno, finestra e lavatrice integrata
Deposito ottimizzato grazie agli armadi a muro integrati nel corridoio
Cantina privata nel seminterrato e grande soffitta, molto apprezzati dagli inquilini
Soggiorno ristrutturato nel 2024, nessun lavoro di ristrutturazione in programma
Un posto auto esterno in aggiunta al prezzo di vendita: CHF 15'000.
L'appartamento offre inoltre una riserva locativa interessante, poiché il contratto di locazione attuale è stato concluso su base amichevole. Un aggiustamento futuro permetterebbe così di ottimizzare il rendimento dell'investimento.
Grazie alla sua tipologia ricercata, agli annessi completi e allo stato generale buono, questo immobile offre un potenziale locativo sicuro con prospettiva di valorizzazione dei redditi.
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Visita
Virtuelle Besichtigung möglich.
Contatto per le visite
Vesa Jusufi
Inserzionista
ImmoSky AG - Dübendorf
Route de Prilly 25
1023Crissier VD
Contatto
Vesa Jusufi
- N. Inserzione
- 4003273818
- Rif. oggetto
- 6748656.6748656