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Zimmer
4.5
Wohnfläche
98 m2
Verkaufspreis
CHF 450'000.–
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"Geräumig und sonnig in zentraler Lage"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 450'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
98 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen von Giubiasco, mit den Bergen als Kulisse, vereint diese 4,5-Zimmer-Wohnung von 98 m² Praktikabilität und Gemütlichkeit. Nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und Bus entfernt, ist sie ideal für Familien, Paare oder für diejenigen, die Platz für Smart Working benötigen. Renoviert im Jahr 2025, bietet sie Klimaanlage in jedem Zimmer und Heizkörper für perfekten Komfort das ganze Jahr über. Ein privater Balkon für entspannte Momente, Garage und Parkplatz sind inklusive. Die Mansarde von 10 m² mit Dachfenster und hellen Räumen mit Holzböden rundet das Angebot ab.

Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben:
- Mitten im Herzen von Giubiasco mit den Bergen als Hintergrund

- Wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen wie Geschäften, Schulen und Bushaltestelle entfernt

- Mansarde von 10 m² mit Dachfenster im dritten Stock inklusive

- Klimaanlage und Heizung: Jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage und Heizkörpern ausgestattet, um den maximalen Komfort in jeder Jahreszeit zu gewährleisten.

- Privater Balkon: Perfekt, um sich zu entspannen und die umliegende Landschaft zu genießen.

- Garage und Parkplatz: Inklusive, um maximalen Komfort zu bieten.

- usw., usw., usw. ...


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Weitere Daten
Lage: zentral
Zustand des Objekts: gute Zustand

Badezimmer / Duschen: 1 (1x WC / Badewanne)
Heizung: Öl
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 50 m
Schulen: Schule, 450 m
Geschäfte: Supermarkt, Post, Bank und viel mehr, 300 m

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Herr Biagio Modica

Anbieter

BETTERHOMES (Svizzera) SA
BETTERHOMES (Svizzera) SA
Centro ala Monda 3, Stabile B
6528Camorino
Inseratenummer
4003273296
Objekt-Ref.
1408558
BETTERHOMES (Svizzera) SA
Anbieter
BETTERHOMES (Svizzera) SA

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