• Modern two story house, red roof, outdoor swimming pool
  • 2 story house, red roof, white windows, wooden doors, driveway, trampoline, front door, signboard, shrubs
  • Floor plan including measurements for different rooms
  • Open kitchen with modern appliances, white cupboards, black granite countertops, wooden flooring, gas stove, sink, refrigerator, ample natural light from nearby windows.
  • Small attic bathroom, white fixtures, wooden floor, white sink, toilet, wooden storage unit, skylight
  • bathroom with toilet, bathtub, shower, shelves, radiator, tiles, towels, toilet paper, hand soap
  • Wooden floor, wooden cabinet, two computer monitors, chair, wooden desk, radiator, white ceiling light, printer, storage bags, potted plant
  • Wooden cabinets, countertop, sink, kettle, bottles, window
  • Wooden walls, a radiator, a table, a bed, a chair, drawers, a window with view
  • House with chimney, surrounded by trees and farmland, cloudy sky, distant mountains
  • Red brick building, construction work ongoing, tools on table, white chair, open window
1 / 11
Zimmer
8
Wohnfläche
190 m2
Verkaufspreis
CHF 1'150'000.–

"Charmantes Mehrfamilienhaus mit Werkstatt in Rüti bei Büren"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

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Adresse

Bahnhofstrasse 7, 3295 Rüti b. Büren

Wegzeit

  • 44 min.Station: Büren an der Aare

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    11 min.Bürenbeundestrasse

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    9 min.Rüti Hauptstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'150'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
190 m2
Nutzfläche:
195 m2
Grundstücksfläche:
1330 m2
Kubatur:
1200 m3
Raumhöhe:
2 m
Letztes Renovationsjahr:
2017
Baujahr:
1910

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie dieses einzigartige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 an der Bahnhofstrasse 7 in Rüti bei Büren. Das liebevoll renovierte Objekt (letzte Renovation 2017) vereint historischen Charme mit modernem Komfort auf einem grosszügigen Grundstück von 1'330 m².

Das Haus bietet:

  • Grosszügige Wohnfläche: 190 m² Wohnraum verteilt auf 8 Zimmer und 2 Stockwerke

  • Historischer Charakter: Altbau mit authentischen Details und 2 Meter hohen Decken

  • Moderne Ausstattung: Balkon, Garage und Parkplätze für maximalen Komfort

  • Besonderes Highlight: Eigener Aussenpool für entspannte Sommertage

  • Familienfreundlich: Grosser Garten mit Trampolin, ideal für Kinder

Lage und Umgebung: Das Anwesen besticht durch seine ruhige Lage mit wenig Strassenlärm bei Tag und Nacht. Die Immobilie ist sonnig gelegen und bietet eine schöne Aussicht. Die Bushaltestelle "Rüti Hauptstrasse" in 3 Gehminuten erreichbar und verbindet Solothurn, Grenchen und Büren. Familien schätzen die Nähe zur Schule an der Bürenbeundestrasse (10 Gehminuten).

Dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus mit seinem roten Dach, den weissen Fenstern und Holztüren bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder für die Eigennutzung mit Vermietungspotential - hier finden Sie ein Zuhause mit besonderem Flair in einer kinderfreundlichen Umgebung.

Die Werkstatt mit 170m² plus ca. 200m² Vorplatz, ist ideal für jede Business.

Sie müssen es einfach gesehen haben!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Heinz Helscher

+41792062717
+41792062717
Inseratenummer
4003272959
Objekt-Ref.
p4p2q.joy4y

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