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1 / 20
Zimmer
3.5
Verkaufspreis
CHF 395'000.–
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"Haus Andrea"

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Adresse

Via Passaroro 13, 6596 Gordola

Wegzeit

  • 21 min.Station: Tenero

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    17 min.Farmacia Caroni
  • Supermarkt

    16 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Scalate

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 395'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Wohnungen:
5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
3
Nutzfläche:
42 m2
Grundstücksfläche:
666 m2
Kubatur:
103 m3
Raumhöhe:
2.5 m
Baujahr:
1965

Dokumente (0)

Beschreibung

Charmante Wohnung im Haus Andrea

In ruhiger, sonniger und naturnaher Lage bieten wir eine gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss einer Liegenschaft mit nur fünf Wohneinheiten zum Verkauf an.

Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Panoramabalkon mit einer herrlichen Aussicht über die Magadino ebene, den Lago Maggiore bis hin nach Italien.

Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre familiäre Atmosphäre und die besonders gepflegten Gemeinschaftsbereiche aus. Den Bewohnern stehen ein weitläufiger Garten auf mehreren Ebenen, ein gemütlicher Pergolabereich im Tessiner Stil sowie ein einladender Swimmingpool zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Diese Immobilie eignet sich ideal als Ferienwohnung oder Pied-à-terre für alle, die Sonne, Ruhe und die hohe Lebensqualität des Tessins geniessen möchten.

Abgerundet wird das Angebot durch eine gemeinschaftliche Waschküche sowie einen Aussenparkplatz.

Hauptmerkmale:

  • Panoramablick
  • Garten auf mehreren Ebenen mit Pergola
  • Aussenpool
  • Aussenparkplatz
  • Erst- und Zweitwohnsitz

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Specht & Lappe Real Estate
Specht & Lappe Real Estate
Piazza Stazione 2
6600Muralto
Inseratenummer
4003272600
Objekt-Ref.
V260317LC
Specht & Lappe Real Estate
Anbieter
Specht & Lappe Real Estate

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