• Multi-story residential building with a red roof and white windows, surrounded by greenery and parked cars in a parking lot.
  • Bright, open room with wooden staircase leading to an upper level, white tiled floor, white walls, and wooden ceiling beams. The space is empty with no furniture.
  • Bright hallway with wooden staircase, white tiled floor, and built-in wooden cabinet. Exposed wooden beams on the ceiling and a window providing natural light.
  • Empty room with white tiled floor, white walls, wooden staircase leading to an upper level, and a view of a kitchen area with modern cabinets and a window.
  • Bright, open attic space with wooden staircase, wooden beams, skylights, and tiled floor.
  • Modern kitchen with light blue cabinets, granite countertops, stainless steel appliances, and large windows offering a view of the roof.
  • Modern kitchen with granite countertops, white cabinets, stainless steel appliances, and a wooden ceiling with exposed beams.
  • Open-plan kitchen and living area with white tiled flooring, light wooden beams, and modern appliances including a refrigerator, oven, and sink.
  • Modern bathroom with white tiles, double sink, toilet, bathtub, radiator, and washing machine. Features a wooden slanted ceiling and a large mirror above the sink.
  • Balcony with wooden ceiling, tiled floor, metal railing, and a view of the neighborhood.
  • Bright, empty room with white walls, wooden ceiling, and large windows offering a view of greenery. The floor is covered with light-colored tiles.
  • Bright, empty attic room with wooden slatted ceiling, white walls, light wooden floor, and large windows offering natural light and views of the outdoors.
  • Empty room with wooden slanted ceiling, white walls, and a large skylight window. The floor is light-colored wood, and there is a white door on the left side.
  • Empty room with wooden ceiling, white walls, and a skylight window. The floor is light-colored and the space is minimalistic with no furniture.
  • Empty room with white walls, light wooden ceiling, and light-colored floor. Features a small wooden cabinet and a white door.
  • An empty attic space with wooden floors and exposed wooden beams, featuring a wooden railing and two windows with frosted glass panels.
  • A narrow hallway with a wooden slatted partition on one side, white tiled wall on the other, and a window at the end.
  • Modern multi-story residential building with light-colored facade, multiple windows, and a well-maintained garden area in front.
  • Multi-story residential building with balconies, surrounded by a well-maintained lawn and playground equipment.
1 / 19
Zimmer
4.5
Wohnfläche
96 m2
Verkaufspreis
CHF 525'000.–

"Attraktive 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Balkon und Galerie in Schwarzenburg"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Jetzt loslegen

Adresse

Schwirrenstrasse 44, 3150 Schwarzenburg

Wegzeit

  • 4 min.Station: Schwarzenburg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

Die angezeigten Daten werden von einem unserer Drittanbieter zur Verfügung gestellt.

Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    7 min.Primarschule Schlossgasse

  • Supermarkt

    3 min.Coop

  • Apotheke

    5 min.Schwarzwasser Apotheke

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Schwarzenburg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 525'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
3
Wohnfläche:
96 m2
Baujahr:
2002

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

🏡 Objektbeschrieb

Die charmante Dachwohnung befindet sich im Herzen von Schwarzenburg, in einem ruhigen Wohnquartier an einer verkehrsarmen Strasse ohne Durchgangsverkehr. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar.

Die im Jahr 2002 erbaute Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift oder über das Treppenhaus erreichbar.

Auf rund 95,5 m² Nettowohnfläche bietet die Dachwohnung drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Doppel-Lavabo, Doppel-Spiegelschrank und eigener Waschmaschine sowie einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und herrlichem Blick auf den Gantrisch. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den grosszügigen Balkon, während die Galerie über eine stilvolle Holztreppe erreichbar ist.

Diese Dachwohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist eine Wohlfühloase mit viel Platz für Familien, Paare oder alle, die Wohnkomfort und Individualität schätzen.

✅ Die Vorzüge der Wohnung auf einen Blick

  • Grosszügige Galerie als architektonisches Highlight mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

  • Ruhige Wohnatmosphäre unter dem Dach mit viel Privatsphäre.

  • Helle Wohnräume dank grosszügiger Fensterflächen und Dachfenster mit viel Tageslicht.

  • Sichtbare Holzkonstruktion und warme Holzdecken verleihen der Wohnung einen einzigartigen Charme.

  • Grosszügige Stauraummöglichkeiten dank optimal nutzbarer Dachschrägen, praktischem Stauraum unter der Treppe und eigenem Kellerabteil.

  • Der überdachte Balkon lädt zum Verweilen ein. Am Abend geniessen Sie hier die angenehme Abendsonne.

  • Die Dachfenster lassen nicht nur viel Tageslicht herein, sondern eröffnen auch faszinierende Ausblicke auf den nächtlichen Sternenhimmel.

  • Pflegeleichter Plattenboden im Entrée, Wohnzimmer, in der Küche und in den Nasszellen.

  • Ein Lift bringt Sie komfortabel bis vor die Wohnung im dritten Obergeschoss.

🔎 Details

  • Die Liegenschaft kann flexibel, nach Vereinbarung, übernommen werden.

  • Wir bitten um keine Anfragen von Maklern

📄Verkaufsdokumentation/Besichtigung

Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu und stehen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Create your account
Gratis

Erstelle ein Konto für noch mehr Möglichkeiten

Mit einem Konto verwaltest du deine Favoriten auf allen Geräten, behältst den Überblick über deine Suchabos und verpasst kein Update mehr. Alles, was du für deine Immobiliensuche brauchst – an einem Ort!

Kontakt

Raffael Frutiger

+41795037078
+41795037078
Inseratenummer
4003272077
Objekt-Ref.
48t9a.0gkqm

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

* Mit «Ja» stimme ich zu, dass ImmoScout24 diese Informationen wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Ähnliche Objekte, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services