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Zimmer
5
Wohnfläche
170 m2
Verkaufspreis
CHF 998'400.–
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"Einfamilienhaus in Camorino"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 998'400.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
170 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Waschmaschine

  • Kabel-TV

  • Rauchen erlaubt

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Schönes Einfamilienhaus mit etwa 180 m² Wohnfläche in der ruhigen und gesuchten Wohngegend von Camorino, ideal für diejenigen, die in einer grünen, reservierten und gut an die wichtigsten Dienstleistungen angeschlossenen Umgebung leben möchten.

Das Wohnhaus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet große, helle und perfekt verteilte Räume, um den Bedürfnissen einer Familie gerecht zu werden.

Im Halbuntergeschoss finden wir eine geräumige Keller, Waschküche und ein weiteres mehrzweckgebäude, ideal als Hobbyraum, Fitnessstudio oder Lager.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich mit einem eleganten Salon von etwa 40 m², perfekt für gesellige Momente und Entspannung, einer separaten Küche und einem Gästebad.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit drei komfortablen Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Die Liegenschaft wird durch einen schönen privaten Garten, perfekt zum Verweilen im Freien in absoluter Privatsphäre, sowie durch zwei Parkplätze mit einem großen Außenplatz ergänzt.

Die Lage ist einer der Stärken des Objekts: Eine sehr geschätzte Wohngegend aufgrund ihrer Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität, umgeben von Grün, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Bellinzona, den Schulen, den Autobahnanschlüssen und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt.

Das Haus befindet sich in einem besonders sonnigen und familiären Umfeld, das durch Wohnhäuser und Grünflächen geprägt ist, ideal für diejenigen, die Wohnkomfort und Ruhe suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Verkehrsanbindung zu verzichten. Camorino ist heute eine der gefragtesten Regionen im Bellinzonese aufgrund seiner strategischen Lage zwischen Natur und Stadt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Kyrona Real Estate Sagl
Kyrona Real Estate Sagl
Strada Regina 167
6982Agno
Inseratenummer
4003270346
Objekt-Ref.
V000213.Casa-Camorino.nh4kd.lk6tz
Kyrona Real Estate Sagl
Anbieter
Kyrona Real Estate Sagl

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