Prachtvolles Attikapartment mit 4,5 Zimmern und großer Terrasse im Herzen von Ardon.

Ideal gelegen im Zentrum des Dorfes Ardon, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Autobahnanschlüssen (5 Minuten), bietet dieses wunderschöne Apartment einen privilegierten Lebensraum, der modernen Komfort, Helligkeit und Ruhe verbindet. Ein seltenes Objekt, perfekt für eine Familie, die Qualität des Lebens und Erreichbarkeit verbinden möchte.

Diese Unterkunft begeistert mit ihren großzügigen Räumen, der allgegenwärtigen Helligkeit und der großen Terrasse, die es ermöglicht, die Umgebung und die freie Sicht auf die Rhône-Ebene und die Walliser Berge voll auszunutzen.

Sorgfältig gestaltet, profitiert das Apartment von einer internen Raumaufteilung, die jeden Raum optimiert. Die großen Öffnungen und die ideale Ausrichtung gewährleisten eine natürliche Beleuchtung das ganze Jahr über, was die Empfindung von Raum und Wohlbefinden verstärkt.

Mit einer Bruttowohnfläche von 119 m² bietet dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Apartment eine moderne und funktionale Raumaufteilung:

• Einladender Eingangsbereich mit Einbauschränken
• Großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
• Offene, voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel
• Bequemes Elternschlafzimmer mit etwa 17 m²
• Zwei zusätzliche Schlafzimmer, ideal für Kinder oder als Büro, 10 m² und 11 m²
• Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
• Duschbad mit Dusche, WC und Waschbecken

Zusätzliche Vorteile:

• Gebäude aus dem Jahr 2018
• Sehr gut gepflegte Wohnungseigentümergemeinschaft
• Bodenheizung mit Wärmepumpe
• Große Verglasungen, die eine schöne Helligkeit bieten
• Elektrische Stores im Wohnbereich
• Schiebetüren mit Hebevorrichtung
• Granitarbeitsplatte
• Sehr günstige PPE-Gebühren: CHF 323.-/Monat
  Aufzug, Waschküche und gemeinsame Grünflächen
• Verfügbar ab sofort

Flächen:

• Nettofläche: 78,26 m²
• Bruttfläche: 90 m²
• Fläche der Terrasse: 58,96 m²
• Gewichtete Bruttowohnfläche: 119 m²
• Gesamfläche: 148,96 m²

Eine Kellerabteilung (im Preis inbegriffen) und eine innen liegende Parkplatzmöglichkeit stehen zusätzlich zum Preis von CHF 30'000.- zur Verfügung.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, eine Waschküche und gemeinsame Gärten.