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Zimmer
9
Wohnfläche
269 m2
Verkaufspreis
CHF 3'450'000.–
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"Große, vollständig renovierte Villa"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 3'450'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9
Wohnfläche:
269 m2
Grundstücksfläche:
2000 m2
Kubatur:
1631 m3
Letztes Renovationsjahr:
2012
Baujahr:
1960

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer Sackgasse, in der charmanten Gemeinde Versoix, bietet diese außergewöhnliche Immobilie mit contemporaryer und sorgfältiger Architektur einen angenehmen, baumgesäumten und schattigen Garten, der gut gepflegt und für das optimale Wohlbefinden seiner Bewohner gestaltet ist.

Diese Villa ist ideal für die Unterbringung einer Familie und bietet ausreichend Platz für Gäste.

Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu internationalen Schulen, Verkehrsmitteln und Geschäften und nur 7 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Versoix entfernt.

Vollständig renoviert im Jahr 2012 mit hochwertigen Materialien, wird sie seitdem mit bemerkenswerter Sorgfalt gepflegt.

Sehr hell, bietet diese Villa große Wohnbereiche, ein Wohn-/Esszimmer mit Durchgangscheminée, was ein warmes und beruhigendes Ambiente schafft. Die geräumigen Schlafzimmer sind ebenfalls mit einem Ankleidezimmer und einem angrenzenden Badezimmer ausgestattet.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

- Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Eine große, vollständig ausgestattete Küche
- Ein "Essbereich" mit Zugang zu einer schönen, schattigen Terrasse
- Ein Gästetoilette
- Ein großes Wohnzimmer mit Cheminée und Durchgang zur Esszimmer
- Ein großes Esszimmer mit Durchgangscheminée
- Ein großes Gästezimmer mit Ankleidezimmer und angrenzendem Duschbad mit WC

Untergeschoss:

- Ein erstes Zimmer mit Einbauschränken und angrenzendem Duschbad
- Ein zweites Zimmer mit Einbauschränken und angrenzendem Duschbad
- Ein drittes Zimmer mit Einbauschränken und Duschbad
- Das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer
- Eine Waschküche
- Ein großer Raum, der als Spielzimmer genutzt werden kann
- Ein Heizraum

Zwei schöne Terrassen, zahlreiche Parkplätze, ein geschlossener Parkplatz für zwei Autos und ein elektrisches Tor vervollständigen dieses Anwesen.

Das Haus ist kürzlich mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet worden.

Kontaktieren Sie uns umgehend, um diese prächtige Immobilie zu besichtigen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Coline Desarnaulds

Anbieter

Cayden Immobiler
Cayden Immobiler
rue de chêne-bougeries 23
1224Chêne-Bougeries
Inseratenummer
4003270129
Objekt-Ref.
M-25-287-99
Cayden Immobiler
Anbieter
Cayden Immobiler

Anbieter kontaktieren

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