Magnifique Appartement von etwa 90m2, das alle Vorteile eines individuellen Chalets im Herzen eines kleinen Weilers mit 6 Chalets bietet, mit einer Terrasse von 30m2, einem Balkon von 28m2 und einem großen Grundstück in privater Nutzung von über 500m2.

Diese charmante Wohnung in PPE 55/100 befindet sich im 1. Stock eines großen Chalets in Chamoille sur Sembrancher, im Herzen der Berge, ruhig, vollständig renoviert und nur 8 Minuten von Sembrancher und 15 Minuten vom Châble entfernt!

Das Appartement ist das ganze Jahr über zugänglich, ruhig und ideal gelegen, mit einer atemberaubenden Panoramavista. Es wird Sie bezaubern, um hier das ganze Jahr über in der Haupt- oder Nebenwohnung zu leben, um sich vollständig in der Natur zu entspannen.

Alle Renovierungen wurden mit viel Aufmerksamkeit, Geschmack und mit hochwertigen Materialien durchgeführt. Das Chalet/Appartement ist authentisch, charmant und gemütlich!

Das Objekt besteht aus:

Erdgeschoss:

• Eingangshalle
• 1 neue, ausgestattete Küche
• 1 großes Wohnzimmer mit Ofen, Zugang zum Balkon
• 1 Badezimmer mit Dusche und WC
• 2 Schlafzimmer

Mezzanine/Dachboden:

• Großer Büro-/Stauram

Besonderheit:

• 1 Parkplatz in Servitut
• Grundstück in privater Nutzung von etwa 540m2
• Renoviert mit viel Geschmack und sehr gut gepflegt
• Gartenhäuschen
• Terrasse mit Natursteinen
• Idyllischer Winkel
• OIBT-Überprüfung und Nachrüstung im Jahr 2026 durchgeführt
• Quellwasser und neue Mini-Kläranlage derzeit im Bau, um die bestehenden Sickergruben zu ersetzen

Lage:

• 900m Höhe
• Nur 8 Minuten von Sembrancher (Bahnhof, Geschäfte, medizinisches Zentrum, Bank, Apotheken...)
• Nur 15 Minuten vom Châble (Abfahrt nach Verbier)
• Nur 25 Minuten von Martigny
• Nur 1 Stunde von Aoste

Für die Verwaltung des Weilers gibt es eine Vereinbarung zwischen den Eigentümern der 6 Chalets.

Kontaktieren Sie mich schnell, wenn Sie Interesse haben, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von diesem Chalet/Appartement bezaubern, das alles bietet, um zu gefallen!