In strategischer Lage, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt, im Erdgeschoss eines Hauses im historischen Zentrum von Ligornetto, das nur 5 Wohneinheiten umfasst, wurde diese Immobilie 2022 komplett renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf die Erhaltung des Stils und die Qualität der Ausführung gelegt wurde. Das wunderschöne Apartment mit 2,5 Zimmern verfügt über einen charmanten Garten.

Das Apartment ist durch moderne Ausführung, Feinsteinzeug-Böden im Wohnbereich und Eichenparkett im Schlafzimmer gekennzeichnet und wird durch große Fenster bereichert, die eine hervorragende Helligkeit während des gesamten Tages gewährleisten und den Zugang zum Garten ermöglichen, einem reservierten Grünbereich, der perfekt ist, um jeden Moment des Tages zu genießen.
Eine praktische Kellerwohnung außerhalb des Hauses und ein Parkplatz im Innenhof zum Preis von 20'000 CHF, der zum Verkaufspreis hinzukommt, vervollständigen die Immobilie.

Das Heizsystem wird durch eine moderne Gasheizung gespeist, die durch Fußbodenheizungen verteilt wird, und um die Kosten zu minimieren, wurden auf dem Dach Solarmodule für die Warmwassererzeugung installiert.

Derzeit ist das Objekt an einen referenzierten Mieter vermietet, was es auch als Investition sehr interessant macht.

Gesamtpreis: 530'000 CHF


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