Dieses exklusive 2,5-Zimmer-Apartment in der begehrten Region Gnosca verfügt über einen geräumigen und hellen Wohnbereich, dank der großen Fenster und Fenstertüren, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Die moderne und voll ausgestattete Küche mit Geräten der neuesten Generation ist Teil eines offenen Wohnbereichs, der für maximale Funktionalität konzipiert ist. Das elegante und moderne Badezimmer ist mit modernen Oberflächen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein privater Balkon, ein geräumiger Keller, ein Aufzug für maximalen Komfort und eine Garage (Parkplatz in der Tiefgarage kann separat für 50'000 CHF erworben werden). Schulen und Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage extrem komfortabel macht.

Diese Eigentumswohnung ist Teil der neuen Residenza Sassa, die sich in der Endphase der Fertigstellung befindet. Das Gebäude befindet sich am Rande des Waldes, im Kern von Sassa in Gnosca, in einer erhöhten Lage, die einen atemberaubenden Blick auf das Tal bietet. Das Projekt umfasst drei neue Gebäude mit Natursteinsockeln, teilweise aus dem bestehenden Boden gewonnen, und höheren Strukturen aus Holz für eine hervorragende Wärmedämmung und einen reduzierten Umweltimpact. Die verwendeten ökologischen Materialien verbessern die Innenraumluftqualität und tragen zum Wohnkomfort bei, entsprechend den Kriterien des Schweizer Minergie-Labels.

Der Gemeinschaftsbereich der Residenz ist als Innenhof konzipiert, ein Treffpunkt und sozialer Raum für die Bewohner. Das terrassierte Gelände gewährleistet separate Eingänge zu den drei Blöcken und umfasst auch einen Gemeinschaftsgarten und einen Garten, der den Bewohnern zur Verfügung steht. Jedes Apartment verfügt über private Außenbereiche - Balkone, Gärten oder Terrassen - mit Natursteinverkleidungen, während die Innenräume Fußböden aus Feinsteinzeug in den Wohnbereichen und vorgefertigtem Eichenparkett in den Schlafzimmern bieten. Die Fenster sind aus Holz und Aluminium mit Schallisolierglas, und die Küchen sind mit Glasceramik-Kochfeld, Elektroherd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und Edelstahl-Armaturen ausgestattet.

Die Fußbodenheizung wird zu 100% von einer Pellet-Heizung gespeist, mit Unterstützung der Warmwassererzeugung durch Solarkollektoren und Photovoltaik-Panel.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

• Moderne und helle Räume
• Ruhige und familienfreundliche Lage
• Städtisches und zentrales Wohnen
• Hochwertige Ausstattung
• Große Fenster für eine helle Atmosphäre
• Praktische Annehmlichkeiten wie Aufzug und Garage
• Großer Balkon für Entspannungsmomente
• Nähe zu Schulen und Verkehrsmitteln
• Neubau in der Endphase der Fertigstellung mit Minergie-Zertifizierung und nachhaltiger Technologie

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