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1 / 15
Zimmer
3.5
Wohnfläche
78 m2
Verkaufspreis
CHF 395'000.–

"Wohnung 3.5 Zimmer in bevorzugter Lage in Coldrerio"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Campagnola 9a, 6877 Coldrerio

Wegzeit

  • 27 min.Station: Balerna

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    3 min.Ul Mezanín
  • Schule

    4 min.Scuola elementare
  • Apotheke

    6 min.Farmacia Bernasconi
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Coldrerio Paese

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 395'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
2
Wohnfläche:
78 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1985

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

In Coldrerio verkaufen wir eine renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung von etwa 78 m2, im letzten Stock, in einer bevorzugten, grünen und ruhigen Gegend (Via Campagnola) mit überdachtem Terrassenbereich, offenem Blick und Garage.

 

Die Wohnanlage besteht aus einem Gebäude mit begrenzter Größe,

das sich über drei Ebenen (Erdgeschoss, erster und zweiter Stock) erstreckt und nur 6

Wohnungen sowie ein separates Nebengebäude für Garagen umfasst.

Zur Verfügung der Bewohner steht auch ein großer und angenehmer Gemeinschaftsgarten,

der mit einem Pergola mit Tisch und Bänken ausgestattet ist.

 

Die Wohnanlage ist über eine private Sackgasse erreichbar.

 

Die Wohnung besteht aus: Eingang-Flur, separater Wohnküche, Wohnzimmer mit Ausgang zum überdachten Terrassenbereich mit Sonnenschutz, WC-Dusche, Einzelzimmer und Doppelzimmer mit Ausgang zum überdachten Terrassenbereich.

 

Besonderheiten und Details:

 

Wohnung frei auf drei Seiten, neues Klimaanlagen-System (Wohnzimmer und Doppelzimmer), kürzlich renoviert und in excellentem Zustand.

 

Die Wohnung umfasst eine Garage und einen weiteren Parkplatz vor dem Gebäude.

 

Verfügbar ab sofort.

 

Für Informationen und Besichtigungen: 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

IMMOBILIARE SCIARONI SAGL
IMMOBILIARE SCIARONI SAGL
Via Cantonale 31d
6918Figino
Inseratenummer
4003268780
Objekt-Ref.
oxo0j.fg28d

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