Faszinierendes Berggrundstück, bestehend aus zwei unabhängigen Landhäusern, insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche, auf einem einzigartigen Grundstück von 608 m² in der wunderschönen Gegend der Monti della Tagliata in Arbedo (795 m ü. M.). Ideal als Zweitwohnsitz, perfekt für den Sommer in der Natur. Das Anwesen, erbaut 1970 und im Laufe der Zeit renoviert, ist mit dem Auto erreichbar und liegt nur 15 Minuten vom Zentrum von Arbedo entfernt.

Erhältlich NUR als ZWEITWOHNSITZ oder FERIENHAUS;
Keine Möglichkeit, es in eine Erstwohnsitz umzuwandeln.

Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt:
LANDHAUS 1 (ca. 60 m²):
Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer mit Dusche.
Im ersten Stock gelangt man zum Schlafbereich, der aus einem Doppelzimmer und einem Einzelzimmer mit Verbindungstür sowie einem Balkon mit offenem Blick auf die umliegende Natur besteht.

LANDHAUS 2 (ca. 80 m²):
Im Hochparterre befinden sich ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein Balkon.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und einem weiteren Balkon.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Einzelzimmer.

Außerhalb des Anwesens befindet sich ein großer, gemeinsamer Piazzale mit Grill und Stein-tischen. Zusätzlich gibt es zwei Holzlager und einen Technikraum.

Das Anwesen ist in gutem Zustand und wurde sorgfältig gepflegt. Die Heizung erfolgt über Holz durch Öfen.
Die Elektrik funktioniert ausschließlich mit einem autonomen Photovoltaik-System mit Speicher (es gibt keine direkte Anbindung an das Stromnetz), während die Wasserversorgung nur in den Sommermonaten, von Mai bis September, dank der direkten Verbindung mit einer Bergquelle verfügbar ist.
Die Fenster sind aus Holz mit Einzelscheiben.

In nur wenigen Autominuten können alle notwendigen Dienstleistungen in Arbedo erreicht werden, wie Schulen, Bank, Post, Geschäfte und Apotheke.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe, direkten Kontakt mit der Natur und ein authentisches Erlebnis in einer panoramischen und sonnigen Gegend suchen. Perfekt für Familien oder Paare, die eine private Sommeroase suchen, fern vom städtischen Trubel, aber leicht erreichbar.

Das Anwesen wird durch einen Außenpiazzale abgerundet, auf dem zwei Autos abgestellt werden können.

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