Ein außergewöhnliches Panorama im Herzen einer privilegierten Umgebung
Domicilia.ch hat die Ehre, Ihnen exklusiv dieses wunderschöne, individuelle Chalet vorzustellen, das auf einem 1'114 m² großen Grundstück errichtet wurde und eine seltene, dominante Position über dem Dorf Arbaz bietet.

Ein wahrer Friedensort, das Chalet bezaubert sofort mit seinem spektakulären und vollständig freien Panorama auf die Walliser Berge und die Rhone-Ebene. Von der Terrasse aus wie auch von den Wohnbereichen bietet die Aussicht eine außergewöhnliche natürliche Kulisse in jeder Jahreszeit, die eine einzigartige Empfindung von Raum und Serenität vermittelt.

Ein vollständig renoviertes Chalet mit einer atemberaubenden, über 60 m² großen Panoramaterrasse und einer Bruttogeschossfläche des Chalets von 105 m², die die bewohnbaren Ebenen und den Keller umfasst.
Das auf drei Ebenen verteilte Chalet, das 1981 erbaut wurde, wurde von 2021 bis 2026 vollständig renoviert. Die Eigentümer haben das Anwesen komplett neu gestaltet, um modernen Komfort zu bieten, während sie den authentischen Charme des Alpenchalets erhalten haben.

Die Renovierungen umfassen unter anderem:

• Komplette Neufassung der Innenanstriche
• Ersetzen der Sanitärkeramik
• Renovierung der Rohre
• Verbesserung der Isolierung
• Kompletter Ersatz der alten Fußbodenschicht mit Einbau von Heizschlangen, was es dem zukünftigen Käufer ermöglicht, leicht eine Wärmepumpe und ein Fußbodenheizsystem zu installieren
• Neugestaltung des Außenzugangs mit einem neuen Eingang, der den Zugang mit dem Auto erheblich erleichtert

Jeder Detail wurde sorgfältig geplant, um ein schlüsselfertiges, warmes und perfekt gepflegtes Anwesen anzubieten.
Eine ideale Lage zwischen Natur und Komfort

• Anzère (5 min): Familienfreundliches Skigebiet mit südlicher Ausrichtung, ideal für Skifahren, Wandern und Outdoor-Aktivitäten
• Grimisuat (7 min): Einkaufsmöglichkeiten und tägliche Dienstleistungen
• Sion (20 min): Walliser Hauptstadt mit Bahnhof, Flughafen und modernen Infrastrukturen
• Crans-Montana (30 min): Renommiertes Skigebiet mit Golfplatz und prestigeträchtigem Skigebiet

Verteilung der Räume
Erdgeschoss:

• Eingang Westseite
• Offene Küche
• Gemütlicher Essbereich
• Helles Wohnzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• 1 Schlafzimmer
• Platz für die Wiedereinrichtung eines Kamins
• Sehr große Terrasse/Balkon mit atemberaubendem Panorama

Mezzanin:

• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer mit Dusche

Untergeschoss:

• Großer Abstellraum
• Technikraum

Außenbereiche und zusätzliche Vorteile

• Dominante Lage mit atemberaubendem Panorama und optimaler Besonnung
• Wunderschöne, über 60 m² große Panoramaterrasse
• Neuer, vollständig umgestalteter Eingang mit erleichtertem Autozugang
• Privater Garten auf ebener Erde, direkt von den Außenbereichen aus zugänglich, ideal für Entspannung und Geselligkeit
• Vier Außenparkplätze
• Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz

Kontakt
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch zu organisieren und Ihnen diese seltene Immobilie mit außergewöhnlichem Panorama und unbestreitbarem Charme vorzustellen.
Die oben genannten Informationen werden als Hinweis weitergegeben und können Änderungen unterliegen.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an 027 398 30 50 oder info@domicilia.ch