• Neubau
    Exklusive Gartenwohnung mit Sitzplatz im Zürcher Kreis 2 (1)
  • Neubau
    Exklusive Gartenwohnung mit Sitzplatz im Zürcher Kreis 2 (2)
  • Neubau
    Exklusive Gartenwohnung mit Sitzplatz im Zürcher Kreis 2 (3)
  • Neubau
    Exklusive Gartenwohnung mit Sitzplatz im Zürcher Kreis 2 (4)
  • Neubau
    Exklusive Gartenwohnung mit Sitzplatz im Zürcher Kreis 2 (5)
  • Neubau
    Exklusive Gartenwohnung mit Sitzplatz im Zürcher Kreis 2 (6)
1 / 6
Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
Website
Zimmer
2.5
Wohnfläche
69 m2
Verkaufspreis
CHF 1'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Exklusive Gartenwohnung mit Sitzplatz im Zürcher Kreis 2"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Leimbachstrasse 30, 8041 Zürich

Wegzeit

  • 4 min.Station: Zürich Manegg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

Die angezeigten Daten werden von einem unserer Drittanbieter zur Verfügung gestellt.

Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    7 min.Schule Falletsche-Leimbach
  • Supermarkt

    2 min.Migros
  • Apotheke

    17 min.Amavita
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Frymannstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
1
Wohnfläche:
69 m2
Baujahr:
2028

Eigenschaften

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie Bauweise

Dokumente (1)

Beschreibung

Nur noch wenige Wohnungen verfügbar reservieren Sie jetzt!

Exklusiv wohnen zwischen Stadt und Natur

Willkommen im FRYMAA einem architektonisch hochwertigen Neubauprojekt im Zürcher Kreis 2, das urbanes Wohnen und naturnahe Erholung auf ideale Weise verbindet. Diese exklusive 2.5-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt mit einer modernen Architektur, einem durchdachten Grundriss sowie einem grosszügigen Sitzplatz, der den Wohnraum harmonisch nach draussen erweitert.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen einen fliessenden Übergang zum gedeckten Sitzplatz. Geniessen Sie den ersten Kaffee am Morgen mit Blick auf die blühende Wildblumenwiese, laue Sommerabende im Freien oder einfach das besondere Wohngefühl zwischen urbanem Komfort und naturnaher Umgebung.

Ein besonderes Highlight: Den Innenausbau gestalten Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack. Wählen Sie aus vier exklusiven Designlinien und verleihen Sie Ihrem neuen Zuhause eine individuelle Note.

Highlights

  • Gartenwohnung mit grosszügigem Sitzplatz
  • Wohnen mit direktem Zugang ins Grüne
  • Hochwertiger Innenausbau mit vier modernen Designlinien zur Auswahl
  • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Fensterfronten
  • Offene, elegante Küche mit hochwertigen Geräten
  • Energieeffiziente Bauweise mit CO-neutraler Wärmegewinnung
  • Photovoltaikanlage auf dem Dach
  • Gemeinschaftsraum zur Mitnutzung für private Anlässe
  • Ruhige, grüne Wohnlage mit hervorragender ÖV-Anbindung

Lage
Das Projekt FRYMAA liegt an der Leimbachstrasse 28 - 32, im Zürcher Stadtteil Leimbach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Grün wohnen und dennoch bestens angebunden: Nur wenige Minuten vom Zürichsee, dem Uetliberg und dem Sihlwald entfernt, mit direkter ÖV-Anbindung vor der Haustüre.

Bezug ab Frühling 2028.

Weitere Informationen

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine der letzten Wohnungen. Das gesamte Wohnungsangebot ist verfügbar unter www.frymaa.ch

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Create your account
Gratis

Erstelle ein Konto für noch mehr Möglichkeiten

Mit einem Konto verwaltest du deine Favoriten auf allen Geräten, behältst den Überblick über deine Suchabos und verpasst kein Update mehr. Alles, was du für deine Immobiliensuche brauchst – an einem Ort!

Anbieter

Tend AG
Tend AG
Zürcherstrasse 39
8952Schlieren

Kontakt

Vermarktungsteam Tend AG

Inseratenummer
4003265780
Objekt-Ref.
8.frymaa_sale.LBS30_10101
Tend AG
Anbieter
Tend AG

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

* Mit «Ja» stimme ich zu, dass ImmoScout24 diese Informationen wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Ähnliche Objekte, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services