Direktverkauf durch den Eigentümer – Makler entschuldigen, bitte

Prächtige neue Dachwohnung mit 3,5 Zimmern, einer Wohnfläche von 91,7 m², die im Januar 2025 fertiggestellt wird. Die Wohnung bietet eine perfekt ruhige Umgebung und eine freie Sicht auf die Berge, was ein privilegiertes Wohnambiente bietet.

Verkaufspreis :

• Wohnung : CHF 665'000

• Parkplatz in geschlossener Garage : CHF 25'000 (zusätzlich, obligatorisch)

• Außenparkplatz : CHF 10'000 (zusätzlich, obligatorisch)

Die Wohnung umfasst auch einen Keller und eine angenehme Südost-Terrasse von 18 m².

Das Minergie-Label garantiert einen energiesparenden Bodenheizung, der mit einer Wärmepumpe betrieben wird.

Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche von etwa 40 m², das durch eine schöne Deckenhöhe aufgewertet wird.

Der Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer von 13 m² und 11 m², jeweils mit maßgefertigten Einbauschränken, die viel Stauraum bieten (Garderobe, Regale, Schubladen).

Sie profitieren von einem Badezimmer, einem Duschbad und einem großen Doppelschrank am Eingang.

Die Wohnung liegt im 1. und letzten Stock eines kleinen Gebäudes mit nur 3 Wohnungen, das ebenerdig zugänglich ist, ohne Treppen oder Aufzug. Ein gemeinsamer Carnotzet im Erdgeschoss steht den drei Miteigentümern zur Verfügung.

Die Bodenbeläge im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern sind mit Coretec® (100 % wasserdicht, langlebig und pflegeleicht) ausgelegt, während die Nassräume gefliest sind.

Monatliche Kosten :

• PPE : ca. CHF 210 (inklusive Heizung, Gemeinschaftskosten und Conciergeservice)

• Renovierungsfonds : CHF 90

Die WEG umfasst 6 Wohnungen, die auf 2 Villen verteilt sind, alle von ihren Eigentümern bewohnt.

Lage : Bushaltestelle Savièse – Déjane nur 200 m entfernt.

Wohnung schnell verfügbar, je nach Bedarf.

Kontakt : bevorzugt per E-Mail für Besuche oder Anfragen zu weiteren Informationen (Fotos, PPE-Dokumente usw.). Telefonanrufe sind auch willkommen, um alle Fragen zu beantworten.