• 2 story house, white exterior, brown roof, balcony, driveway, car parked, trees, bushes, yellow house in background
  • Well-maintained garden with a lawn, patio seating area, outdoor furniture, and surrounding greenery, including trees and shrubs. A white house with multiple windows and a chimney is visible in the background, along with a neighboring building and a trampo
  • Driveway with a car parked, concrete floor, hedges, trees, building with a balcony
  • Balcony with a view of trees and mountains, featuring a wicker chair, a glass table, a large blue flower pot with flowers, and a small elephant statue.
  • Balcony with wooden ceiling, tiled floor, metal railing, and a single modern chair. Offers a view of the surrounding area with buildings and greenery.
  • Bright hallway with white walls, tiled floor, and a staircase leading upwards. Features a red sofa visible in the adjacent room.
  • A well-lit room with wooden flooring, a red sofa, a treadmill, an exercise bike, a glass table with a keyboard and screen, and framed pictures on the walls.
  • Bright hallway with white tiled flooring, white walls, and several doors leading to different rooms. Features include a large mirror, framed artwork, small decorative items, and a small statue on the floor.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, stainless steel appliances, a round white dining table with chairs, a vase of pink flowers, and a small shelf with decorative items.
  • Modern living room with white walls, wooden flooring, a large sectional sofa, a coffee table with a flower arrangement, a TV mounted on the wall, and a bookshelf with decorative items.
  • Well-lit bedroom with a large bed, leather armchair, wooden dresser, mirror, and wall-mounted lamp. The room features dark blue curtains and a view of the outdoors through large windows.
  • Bright hallway with wooden stairs, white walls, large windows, and a painting on the wall.
  • Bright hallway with white walls, tiled floor, large potted plants, bookshelf, and framed artwork. Features a sliding glass door leading to a balcony area.
  • Modern bathroom with two sinks, a bathtub, a large mirror, and a towel hanging on the wall. The room features large windows with a view of greenery outside.
  • A small garden area adjacent to a house, featuring a concrete pathway, a yellow flower pot, a wire basket with stones, and various greenery.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a wooden cutting board on the counter. The kitchen features a sink, microwave, and a view of greenery outside.
  • Bright living room with wooden ceiling, skylight, fireplace, and large windows leading to a patio. Features a red sofa, dark brown sectional sofa, dining table with chairs, and a TV mounted on the wall.
  • Modern living and dining area with wooden floors, a red sofa, a glass dining table with chairs, a television, a fireplace, and a skylight.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, mirror cabinet, toilet, glass-enclosed shower, and red tiled floor.
  • Cozy bedroom with a wooden slanted ceiling, a grey upholstered bed with a green throw, a small black desk with a chair, and a white lamp on a side table.
1 / 20
Zimmer
7.5
Wohnfläche
182 m2
Verkaufspreis
CHF 1'450'000.–

"Direktverkauf durch die Eigentümer, Haus mit 2 Apartments, Möglichkeit zur Betreibung eines BnB"

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Adresse

Route du Remonfin, 1897 Bouveret

Wegzeit

  • 9 min.Station: Leysin

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    2 min.Denner

  • Apotheke

    3 min.Pharmacie de Port-Valais

  • Schule

    3 min.Route du Tonkin

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Le Bouveret

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'450'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
182 m2
Grundstücksfläche:
1132 m2
Kubatur:
1190 m3
Letztes Renovationsjahr:
2016
Baujahr:
1978

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Direktverkauf durch die Eigentümer

Charmantes Haus mit zwei Apartments, das Hauptapartment mit 182 m2 und das zweite mit 100 m2. Dieses Haus ist ideal für eine Familie mit Kindern oder für jede Person, die von einem zusätzlichen Einkommen profitieren möchte.

Das zweite Apartment wurde speziell für eine Betreibung von Gästezimmern eingerichtet, die über einen Zeitraum von etwa zehn Jahren erfolgreich betrieben wurde. Im Falle einer Jahresvermietung oder einer kurzfristigen Vermietung könnte es ein geschätztes Jahreseinkommen von etwa CHF 20'000.– generieren.

Das Anwesen profitierte von umfangreichen Renovierungs- und Verbesserungsarbeiten, die 2015, 2016 und 2020 durchgeführt wurden, was einen hohen Komfort- und Wartungsstandard gewährleistet. Das zweite Apartment wurde 2000 errichtet.

Diese Villa bietet somit eine schöne Kombination zwischen Lebensqualität, Flexibilität der Nutzung und Renditepotenzial.

Die Verfügbarkeit ist sofortig.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Michel Claude Humbert

+41797791569
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Inseratenummer
4003264382
Objekt-Ref.
bwikp.wheg8

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