• Visulisierung Ansicht Nordwest
  • Visulisierung Ansicht Südost
  • Visualisierung Schlafzimmer
  • Visualisierung Badzimmer
  • 3½-Zimmer-Attikawohnung mit traumhafter Aussicht (5)
1 / 5
Zimmer
3.5
Wohnfläche
97 m2
Verkaufspreis
CHF 1'395'000.–

"3½-Zimmer-Attikawohnung mit traumhafter Aussicht"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Oberarigstrasse 2, 6207 Nottwil

Wegzeit

  • 11 min.Station: Nottwil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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    7 min.Spar
  • Schule

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Nottwil Oberdorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'395'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.04.2027
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
1
Wohnfläche:
97 m2
Baujahr:
2027

Dokumente (0)

Beschreibung

3½-Zimmer-Attikawohnung mit traumhafter Aussicht

Willkommen an der Oberarigstrasse 2 in Nottwil - kurz O2. An sonniger und ruhiger Lage in Nottwil entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit nur drei Eigentumswohnungen. 

Diese stilvolle 3½-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt mit moderner Architektur, einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohngefühl auf zwei Ebenen.

Die grossen Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre. Mit einer Terrasse und einem zusätzlichen Balkon stehen Ihnen gleich zwei Aussenbereiche zur Verfügung. Ideal, um die Sonne zu geniessen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Dank erhöhtem Schallschutz profitieren Sie von viel Ruhe und Privatsphäre. Der hochwertige Innenausbau mit Eichenparkett, moderner Küche und stilvollen Badezimmern bietet besten Wohnkomfort. Zudem können Sie den Innenausbau nach Ihren persönlichen Wünschen mitgestalten.

Auch in Sachen Energie ist die Wohnung zukunftsorientiert: Eine Photovoltaikanlage sowie eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Freecooling sorgen für nachhaltige Wärme im Winter und angenehme Temperatur im Sommer.

Highlights auf einen Blick:

  • Ruhige, sonnige Lage in Nottwil
  • Exklusives Projekt mit nur 3 Wohneinheiten
  • Attraktive Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen
  • Helle Räume dank grossen Fensterfronten
  • Terrasse und Balkon für zusätzlichen Aussenraum
  • Ruhig und privat durch erhöhten Schallschutz
  • Hochwertiger Standard (Eichenparkett, moderne Küche, schöne Bäder)
  • Nachhaltige Technik mit PV-Anlage
  • Erdsonden-Wärmepumpe mit Freecooling

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sichern Sie sich frühzeitig Ihr neues Zuhause in Nottwil. Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu oder besprechen das Projekt bei einem persönlichen Beratungstermin. Für weitere Informationen besuchen Sie die Projekthomepage: https://o2-nottwil.ch/

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

ImmoDienste Zentralschweiz AG
ImmoDienste Zentralschweiz AG
Hauptgasse 29
6130Willisau
Inseratenummer
4003263453
Objekt-Ref.
M02-13-2

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