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1 / 13
Zimmer
5
Wohnfläche
160 m2
Verkaufspreis
CHF 1'550'000.–

"Exklusives Dachgeschoss, das die gesamte Etage einnimmt, mit großer Terrasse im Herzen von Perly"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'550'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
5
Wohnfläche:
160 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Apartment liegt in einer gepflegten Wohnanlage, die Ende der 1990er Jahre gebaut wurde. Diese geräumige Dachgeschosswohnung mit 160 m² PPE nimmt die gesamte Etage ein und bietet somit ein privilegiertes Wohnambiente, das Komfort, Intimität und Helligkeit verbindet.

Der Aufzug führt direkt zum Apartment und öffnet sich zu einem einladenden Eingangsbereich mit einem Gästetoilette.
Die innere Aufteilung trennt die Tag- und Nachtbereiche harmonisch.

Der Tagbereich besteht aus einer halboffenen Küche, die zu einem großen Esszimmer und einem angrenzenden Wohnzimmer führt, was einen gemütlichen und hellen Wohnbereich schafft.
Ein zusätzliches Zimmer, ideal als Gästezimmer, Büro oder Mehrzweckraum, vervollständigt diesen Bereich.
Der gesamte Tagbereich profitiert von einem direkten Zugang zu einer schönen Terrasse von 64 m², die das Apartment umgibt und einen angenehmen Außenbereich bietet.

Der Nachtbereich bietet zwei große Schlafzimmer, von denen eines über eine eigene Dusche verfügt und direkt zu einem privaten Balkon von 12 m² führt.
Ein Badezimmer im Flur, der die beiden Schlafzimmer verbindet, vervollständigt diesen Bereich.

Zusätzlich umfasst dieses Objekt einen Keller und eine überdachte Außenparkplatz.

Dieses seltene Objekt, das alleine auf seinem Flur liegt, wird durch seine großzügigen Räume, seine Außenbereiche und den privaten Aufzug zugänglich, ein exklusives und gesuchtes Wohnambiente bieten.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Jorge Fuente

Anbieter

Bordier-Schmidhauser SA
Bordier-Schmidhauser SA
Rue du Vieux-Collège 8
1204Genève
Inseratenummer
4003263269
Objekt-Ref.
BS-ST

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