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Zimmer
4.5
Wohnfläche
113 m2
Verkaufspreis
CHF 948'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Modernes 4,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten - Gordola"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 948'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
113 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen und recenten Residenz mit nur 6 Einheiten in der Via Santa Maria 22 in Gordola. Diese helle 4,5-Zimmer-Wohnung bietet Wohnkomfort und hochwertige Außenräume.

Das 2022 erbaute Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von 113 m² und profitiert von einer optimalen Südausrichtung, die für natürliche Helligkeit während des gesamten Tages sorgt.

Der Wohnbereich ist modern und einladend, mit einem Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten offenen Küche sowie direktem Zugang zur Terrasse und dem 102 m² großen privaten Garten, ideal für Freizeit und Leben im Freien.

Zusammensetzung:

Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
Moderne offene Küche
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Private Waschküche
Keller
1 Parkplatz in der Garage
Aufzug

Die Wohnung ist derzeit für CHF 2'400 monatlich (inklusive Nebenkosten) vermietet und bietet auch für Investoren eine interessante Gelegenheit für eine sofortige Rendite.

Ruhige und zentrale Wohnlage, nahe an wichtigen Einrichtungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Verkehrswegen.

Verkaufspreis: CHF 948'000.-

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Zenit Real Estate Sagl
Zenit Real Estate Sagl
Via S. Balestra, 12
6900Lugano
Inseratenummer
4003261248
Objekt-Ref.
V001285
Zenit Real Estate Sagl
Anbieter
Zenit Real Estate Sagl

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