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Zimmer
4.5
Wohnfläche
106 m2
Verkaufspreis
CHF 2'490'000.–
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"Zuoz - Exklusives 4.5-Zimmer-Apartment in privilegierter Lage"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'490'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Möbliertes Wohnobjekt
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
3
Wohnfläche:
106 m2

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

In Zuoz, einem der authentischsten, exklusivsten und gesuchtesten Dörfer der Engadine, zum Verkauf stehend, ein prestigeträchtiges 4.5-Zimmer-Apartment, das den Charme der alpinen Tradition mit dem Komfort und der Funktionalität einer hochwertigen Residenz verbindet.

Das Gebäude zeichnet sich durch seine raffinierten Innenräume aus, die vollständig mit edlem Zirbenholz verkleidet sind, einer typischen Engadiner Essenz, die für ihre zeitlose Eleganz und die warme, einladende Atmosphäre geschätzt wird, die sie den Räumen verleiht.

Die Zimmer, mit maßgefertigten Möbeln von höchster Qualität ausgestattet, wurden so konzipiert, dass jeder Raum mit Balance, Harmonie und maximaler Funktionalität ausgestattet ist.

Die Eigentumswohnung genießt eine besonders ruhige und sonnige Lage, ideal, um die außergewöhnliche Lebensqualität, die diese renommierte Alpenstadt auszeichnet, voll auszuleben.

Die Skilifte sind nur 300 Meter in Luftlinie entfernt, während Wanderwege, Naturlehrpfade und das malerische Ortszentrum in wenigen Minuten leicht erreichbar sind.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich auch der prestigeträchtige Golf Club Zuoz-Madulain, ein wichtiger Treffpunkt für Golfenthusiasten in der Engadine.

Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, mit Zirbenholzmöbeln, die speziell angefertigt wurden und sich perfekt in die Architektur und den Stil der Immobilie einfügen.

Zusätzlich bietet die Immobilie eine große, direkt mit der Garage verbundene Kelleretage, ein besonders seltenes und praktisches Detail, sowie einen im Preis inbegriffenen Parkplatz.

Dank des Status als Zweitwohnsitz stellt die Immobilie eine ideale Lösung als exklusives Ferienhaus oder als Investition in eines der begehrtesten Alpenziele der Schweiz dar.

Verkaufspreis (inklusive Zirbenholzmöbeln, Garage und Keller): CHF 2'490'000.

Eine Immobilie von großer Anziehungskraft, in einzigartiger Umgebung, in der unberührte Natur, engadinische Tradition und alpine Eleganz in perfekter Harmonie zusammenkommen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Zenit Real Estate Sagl
Zenit Real Estate Sagl
Via S. Balestra, 12
6900Lugano
Inseratenummer
4003261246
Objekt-Ref.
V001191
Zenit Real Estate Sagl
Anbieter
Zenit Real Estate Sagl

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