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Pièces
4.5
Surface habitable
106 m2
Prix de vente
CHF 2'490'000.–
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"Zuoz - Appartement exclusif de 4.5 pièces dans une position privilégiée"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'490'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Logement meublé
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
3
Surface habitable:
106 m2

Caractéristiques

  • Cheminée

  • Garage

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Description

À Zuoz, l'un des villages les plus authentiques, les plus exclusifs et les plus recherchés de l'Engadine, à vendre, un appartement prestigieux de 4,5 pièces qui allie le charme de la tradition alpine au confort et à la fonctionnalité d'une résidence de haut niveau.

L'immobilier se distingue par ses intérieurs raffinés, entièrement revêtus de boiseries en cembro de qualité précieuse, une essence typique de l'Engadine appréciée pour son élégance intemporelle et l'atmosphère chaude et accueillante qu'elle confère aux pièces.

Les chambres, réalisées avec des meubles sur mesure de haute qualité, ont été conçues pour valoriser chaque espace avec équilibre, harmonie et fonctionnalité maximale.

La propriété jouit d'une position particulièrement calme et ensoleillée, idéale pour vivre pleinement la qualité de vie extraordinaire qui caractérise cette localité alpine renommée.

Les pistes de ski sont à seulement 300 mètres en ligne droite, tandis que les sentiers de randonnée, les parcours naturalistes et le centre historique pittoresque du village sont facilement accessibles en quelques minutes.

À proximité de la résidence se trouve également le prestigieux Golf Club Zuoz-Madulain, un point de référence pour les amateurs de golf en Engadine.

L'appartement est vendu entièrement meublé, avec des meubles en cembro réalisés sur mesure qui s'intègrent parfaitement à l'architecture et au style de la propriété.

Pour compléter l'offre, une grande cave directement reliée au garage, un détail particulièrement rare et pratique, ainsi qu'un parking inclus dans le prix.

Grâce au statut de résidence secondaire, l'immobilier représente une solution idéale comme maison de vacances exclusive ou comme investissement dans l'une des destinations alpines les plus convoitées de Suisse.

Prix de vente (y compris meubles en cembro, garage et cave) : CHF 2'490'000.

Une propriété de grand charme, insérée dans un contexte unique où la nature intacte, la tradition engadine et l'élégance alpine se rencontrent en parfaite harmonie.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Zenit Real Estate Sagl
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Via S. Balestra, 12
6900Lugano
No. d'annonce
4003261246
Réf. de l'objet
V001191
Zenit Real Estate Sagl
Annonceur
Zenit Real Estate Sagl

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