Im Herzen des malerischen Dorfes Carona, im Obergeschoss eines historischen ehemaligen Pensionats, das 1985 in eine private Residenz umgewandelt wurde, bieten wir eine einzigartige Immobilie an. Mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Luganersee und einem großen privaten Garten von etwa 2'000 m² bietet die Immobilie ein perfektes Gleichgewicht zwischen dem Charme der Vergangenheit und modernem Komfort.

Die Wohnungen, die im Laufe der Jahre renoviert und in excellentem Zustand erhalten wurden, stellen eine ideale Lösung dar, sowohl als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung als auch als lukrative Immobilieninvestition.

In den letzten zehn Jahren wurden wichtige Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, darunter:

- Komplette Erneuerung des Daches

- Neue Isolierung und Fassadenverkleidung

- Ersetzung der Hauptanlagen

Die Immobilie präsentiert sich heute in excellentem Zustand, bereit für eine sofortige Besiedlung oder Vermietung und ist wie folgt strukturiert:

2,5 Zimmer

Helles und einladendes Apartment, komplett renoviert im Jahr 2012, mit:

- Neuen Fußböden

- Neuer Küche

- Neuem Badezimmer mit Dusche

Ausstattung:

- Klimaanlage Warm/Kalt

- Glasfaser

- Zentralheizung mit Heizöl

3,5 Zimmer - ca. 80 m² - zweites Obergeschoss - Terrasse 20 m²

Geräumiges und sehr helles Apartment, gekennzeichnet durch eine große Terrasse mit Südwestausrichtung.

Renoviert im Jahr 2008 (Küche und Badezimmer) und weiter modernisiert im Jahr 2025 mit:

- Neuem Fußboden

- Neuer Kochplatte und neuem Ofen

Ausstattung:

- Vorbereitung für Glasfaser

- Zentralheizung mit Heizöl

Einzimmerwohnung - ca. 30 m² - erstes Obergeschoss/Garten - private Terrasse

Renovierte Einheit im Jahr 2019, bestehend aus:

- Wohn-/Kochbereich mit ausklappbarem Bett 160×200

- Badezimmer mit Dusche

Ausstattung:

- Klimaanlage Warm/Kalt mit Wärmepumpe

- Aktive Glasfaser

- Außenterrasse mit direktem Zugang zum Garten

Aktuell auf Airbnb für etwa 7-8 Monate im Jahr vermietet, garantierend eine stabile Rendite.

Außenbereiche

Ein großer, terrassierter Garten, sorgfältig gepflegt und ideal für Entspannung, umfasst:

- Pergola

- Gartenhäuschen mit Grill

- Sonnenliege

- Bereich für die Airbnb-Wohnung

- Palmen, blühende Beete und kleiner Kräutergarten

- Oberer Bereich, erreichbar über eine Treppe, mit Rasen, Geräteschuppen und Waldgebiet