Au cœur du village pittoresque de Carona, au premier étage d'une ancienne pension historique transformée en résidence privée en 1985, nous proposons une propriété unique. Avec une vue imprenable sur le lac de Lugano et un grand jardin privé d'environ 2 000 m², la propriété offre un équilibre parfait entre le charme du passé et le confort moderne.

Les appartements, rénovés au fil des ans et maintenus en excellent état, représentent une solution idéale à la fois comme résidence principale ou de vacances et comme investissement immobilier à rendement élevé.

Au cours des dix dernières années, des travaux d'entretien importants ont été réalisés, notamment :

- Réfection complète de la toiture

- Nouvelle isolation et peinture des façades

- Remplacement des systèmes principaux

La propriété se présente aujourd'hui dans un excellent état, prête à être habitée ou louée et est structurée comme suit :

2,5 pièces

Appartement lumineux et accueillant, entièrement rénové en 2012, avec :

- Nouveaux sols

- Nouvelle cuisine

- Nouvelle salle de bain avec douche

Équipements :

- Climatisation chaude/froide

- Fibre optique

- Chauffage central au fioul

3,5 pièces - environ 80 m² - deuxième étage - terrasse 20 m²

Appartement spacieux et très lumineux, caractérisé par une grande terrasse exposée au sud-ouest.

Rénové en 2008 (cuisine et salle de bain) et mis à jour en 2025 avec :

- Nouveau sol

- Nouvelle plaque de cuisson et four neuf

Équipements :

- Préparation pour la fibre optique

- Chauffage central au fioul

Studio - environ 30 m² - premier étage/jardin - terrasse privée

Unité rénovée en 2019, composée de :

- Séjour/cuisine avec lit escamotable 160×200

- Salle de bain avec douche

Équipements :

- Climatisation chaude/froide avec pompe à chaleur

- Fibre optique active

- Terrasse extérieure avec accès direct au jardin

Actuellement loué sur Airbnb pour environ 7-8 mois par an, garantissant un rendement stable.

Extérieurs

Un grand jardin en terrasses, soigneusement entretenu et idéal pour la détente, comprend :

- Pergola

- Maison de jardin avec barbecue

- Espace de bronzage

- Espace pour l'appartement Airbnb

- Palmiers, plates-bandes fleuries et petit jardin d'herbes

- Espace supérieur, accessible par un escalier, avec gazon, cabane à outils et bois