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Wohnfläche
294 m2
Verkaufspreis
CHF 1'490'000.–

"4-Familienhaus / Renditeobjekt"

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Adresse

Rütiweg 1, 4923 Wynau

Wegzeit

Neu
  • 5 min.Station: Roggwil-Wynau

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    7 min.Mago Swiss AG

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Roggwil-Wynau

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'490'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
294 m2
Grundstücksfläche:
888 m2
Bruttorendite:
4.2 %
Letztes Renovationsjahr:
2017

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Neuwertiges Mehrfamilienhaus in 4923 Wynau als solide Kapitalanlage mit Totalsanierung im Jahr 2017.

Objektübersicht:

1 × 5.5-Zimmerwohnung
2 × 3.5-Zimmerwohnung
1 × 2-Zimmerwohnung
2 Garagen
8 Aussenparkplätze

Standort: 4323 Wynau
Totalsanierung: 2017
Bruttorendite: 4.2 %
Jährlicher Mietzinsertrag: CHF 61'112.-
Verkaufspreis: CHF 1'490'000.-

Das gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch die zeitgemässe Sanierung, eine attraktive Mieterstruktur und eine langfristig interessante Renditeperspektive. Weitere Informationen finden sie in unserer detailierten Verkaufsdokumentation.

 

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Leu Immobilien AG
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Jurastrasse 40
4900Langenthal

Kontakt

Milan Roman Leu

+41629269090
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Inseratenummer
4003260027
Objekt-Ref.
1034

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