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  • Badezimmer
  • DU/WC
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  • Terrasse
  • 4.5-Zimmer-Dachwohnung in Niederurnen (10)
1 / 10
Zimmer
4.5
Wohnfläche
83 m2
Verkaufspreis
CHF 660'000.–

"4.5-Zimmer-Dachwohnung in Niederurnen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Hauptstrasse 47, 8867 Niederurnen

Wegzeit

Neu
  • 10 min.Station: Nieder- und Oberurnen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    8 min.Coop
  • Schule

    6 min.Schulhaus Büel
  • Apotheke

    7 min.Verstehbar AG
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Niederurnen Friedhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 660'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
83 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1995

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

NIEDERURNEN

Niederurnen, im nördlichen Teil des Glarnerlands gelegen, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit. Das Dorf verfügt über eine praktische Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schule, Kindergarten und guten ÖV-Verbindungen Richtung Glarus sowie in Richtung Zürich/Linthgebiet. Eingebettet zwischen Bergen und dem Linthgebiet, finden sich in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Velotouren und weitere Freizeitaktivitäten in der Natur. Dank der Nähe zum Autobahnanschluss sind auch weiter entfernte Arbeits- und Freizeitorte schnell erreichbar, was Niederurnen sowohl für Pendler als auch für Familien interessant macht.?

4.5-ZIMMER-DACHWOHNUNG

  • Helle und luftige Wohnatmosphäre dank hoher Decken (Einbau einer Galerie oder zusätzlicher Raumlösungen möglich)
  • Gut möblierbares Wohn- und Esszimmer mit viel Platz für den Alltag
  • Zwei gepflegte Nasszellen mit Badewanne und Dusche
  • Eigener Waschturm für zusätzlichen Komfort
  • Pflegeleichte Platten- und neue Parkettböden in den Schlafzimmern
  • Grosszügige Terrasse mit wunderschöner Weitsicht.
  • Estrich als zusätzlicher Stauraum direkt in der Wohnung

Auf Wunsch Tiefgaragenplatz à Fr. 35'000.-; zusätzlich können Aussenparkplätze gemietet werden.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die Dokumentation zu. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Harsch Immobilien-Treuhand AG
Harsch Immobilien-Treuhand AG
Kantonsstrasse 17
8863Buttikon SZ
Inseratenummer
4003259957
Objekt-Ref.
d72e8ae2-6e30-11f1-871a-069ae14c7a06

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Eigenmittel (optional)

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