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Zimmer
4.5
Wohnfläche
117 m2
Verkaufspreis
CHF 1'100'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"4.5-Zi.-Wohnung mit Panorama-Terrasse in Alpnachstad kaufen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Chälengasse 30, 6053 Alpnachstad

Wegzeit

Neu
  • 7 min.Station: Alpnachstad

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Alpnachstad

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'100'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
117 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1996

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Ankommen, durchatmen, Weitblick geniessen: Diese frisch erneuerte, viereinhalb-Zimmer-Etagenwohnung liegt sonnig am Südhang von Alpnachstad. Herzstück ist die verglaste Panorama-Terrasse, windgeschützt mit Markise - hier schweift der Blick über Matten und den Alpnachersee bis hinauf zu den Pilatus-Gipfeln. Der helle Wohn-Essbereich mit Ofen, die neue Küche mit Seesicht und ruhige Schlafzimmer schaffen ein Zuhause mit Feriengefühl - das ganze Jahr.

  • Aussicht & Lage: Sonnige Südhanglage, ruhiges Quartier, naturnah. Weitblick über See und Berge - die Kulisse begleitet den Alltag.
  • Outdoor-Wohnraum: Grosse, verglaste Loggia/Terrasse mit Schiebeelementen; als Wintergarten nutzbar. Platz für Lounge und Esstisch, geschützt bei Wind und Wetter.
  • Wohnen & Ambiente: Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit grossen Fensterfronten. Gemütlicher Ofen für stimmungsvolle Abende.
  • Küche: Neu und hochwertig ausgestattet - Kochen mit Seesicht macht doppelt Freude.
  • Bad & Komfort: Grosszügiges Bad mit Waschturm plus separates Gäste-WC. Behagliche Bodenheizung, Lift im Haus, praktische Nebenräume im Untergeschoss.
  • Parkieren: Eigene Garagenbox und ein Aussenparkplatz inklusive.
  • Eignung: Kinderfreundlich; auch als Zweitwohnsitz nutzbar.
  • Erreichbarkeit & Freizeit: Bahnhof bequem erreichbar, rasch am See, bei der Badi und auf den Uferwegen. Schnelle Verbindung nach Luzern und in die Zentralschweiz.

Ein gepflegtes Zuhause mit Weite, Sonne und Ruhe - ideal für alle, die Panorama lieben und den Blick über See und Berge täglich geniessen möchten.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Adrian Kälin

Anbieter

Topka GmbH
Topka GmbH
Etzel 10
8847Egg
Inseratenummer
4003259305
Objekt-Ref.
6a38fe307ff66c62a6ec9efa

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Eigenmittel (optional)

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