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Pièces
4.5
Surface habitable
117 m2
Prix de vente
CHF 1'100'000.–
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"Appartement 4,5 pièces avec terrasse panoramique à Alpnachstad à vendre"

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Adresse

Chälengasse 30, 6053 Alpnachstad

Durée du trajet

Nouveau
  • 7 min.Station: Alpnachstad

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  • Transports publics

    7 min.Alpnachstad

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'100'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
117 m2
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1996

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Arriver, respirer profondément, et profiter de la vue panoramique : cet appartement de quatre pièces et demie, fraîchement rénové, est situé au sud d'Alpnachstad. Le cœur de l'appartement est la terrasse panoramique vitrée, protégée du vent par une marquise - d'ici, la vue s'étend sur les prairies et le lac d'Alpnach jusqu'aux sommets du Pilatus. Le salon-salle à manger lumineux avec poêle, la nouvelle cuisine avec vue sur le lac, et les chambres calmes créent un foyer avec un sentiment de vacances - tout au long de l'année.

  • Vue & Emplacement : Emplacement ensoleillé sur le versant sud, quartier calme, près de la nature. La vue sur le lac et les montagnes accompagne la vie quotidienne.
  • Espace de vie extérieur : Grande loggia/terrasse vitrée avec éléments coulissants ; peut être utilisée comme jardin d'hiver. Espace pour salon et table à manger, protégé du vent et de la pluie.
  • Vie & Ambiance : Salon-salle à manger lumineux avec grandes baies vitrées. Poêle confortable pour des soirées atmosphériques.
  • Cuisine : Équipement neuf et de haute qualité - cuisiner avec vue sur le lac est deux fois plus agréable.
  • Salle de bain & Confort : Salle de bain spacieuse avec tour de lavage plus toilettes séparées pour les invités. Chauffage au sol confortable, ascenseur dans la maison, pièces auxiliaires pratiques dans le sous-sol.
  • Stationnement : Boîte de garage et un espace de stationnement extérieur inclus.
  • Adéquation : Convient aux enfants ; également adapté comme résidence secondaire.
  • Accessibilité & Loisirs : Gare facilement accessible, rapidement au lac, à la Badi et sur les chemins du lac. Connexion rapide à Lucerne et en Suisse centrale.

Un foyer bien entretenu avec de l'espace, du soleil et de la paix - idéal pour tous ceux qui aiment les panoramas et veulent profiter de la vue sur le lac et les montagnes chaque jour.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Adrian Kälin

Annonceur

Topka GmbH
Topka GmbH
Etzel 10
8847Egg
No. d'annonce
4003259305
Réf. de l'objet
6a38fe307ff66c62a6ec9efa

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Fonds propres (optionnel)

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