In Bioggio, in der Via al Chioso 8, bieten wir direkt vom Bauunternehmer eine neue Wohnung mit 4,5 Zimmern im ersten Stock an, in einer modernen und effizienten Residenz.

Die Wohnung bietet 124,10 m² Wohnfläche, eine Verkaufsfläche von 137,24 m² und einen großen überdachten Portikus von 21,70 m², ideal zum Leben im Außenbereich in jeder Jahreszeit.

Der Wohnbereich, hell und offen, umfasst Wohnzimmer und Küche und ist durch eine große Schiebetür direkt mit dem Portikus verbunden. Die Räume sind so gestaltet, dass sie Komfort, Funktionalität und einen zeitgemäßen Wohnstil bieten.

Interne Verteilung

Die Wohnung besteht aus:

• Eingang

• Wohnzimmer mit offener Küche

• Schlafzimmer

• 2 Einzelzimmer

• 2 Badezimmer

• Waschküche

• überdachter Portikus

• private Keller von 8,05 m²

Komfort und Energieeffizienz

Die Konstruktion ist nach hohen Qualitätsstandards geplant, mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeinsparung und Wohnkomfort.

Die Residenz verfügt über:

• Energieeffizienzklasse CECE A

• Photovoltaikanlage von 12,8 kW

• Luft-Wasser-Wärmepumpe

• Bodenheizung und -kühlung

• Entfeuchtungsanlage

• hochleistungsfähige Wärmedämmung

• belüftete Fassade

• Aufzug

Ausführung und Ausstattung

Die Wohnung bietet moderne und personalisierbare Ausführungen, mit der Möglichkeit, bei der Auswahl der Innenausstattung unterstützt zu werden.

Zu den wichtigsten Ausstattungen gehören:

• Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung

• große Schiebetüren mit Boden-/Wandanschluss

• Glasgeländer

• moderne Küche mit Geräten

• personalisierbare Ausführungen

• Designer-Unterstützung bei der Auswahl der Innenausstattung

Parkplätze und Zubehör

Der private Keller ist im Preis inbegriffen.

Es sind auch 2 überdachte Parkplätze zum Preis von CHF 50'000 jeder verfügbar.

Eine interessante Gelegenheit in Bioggio

Diese Lösung ist ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition, auch dank des besonders günstigen Steuermultiplikators der Gemeinde Bioggio.

Das Grundstück kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden