In Camorino, einer geschätzten Ortschaft im Bellinzonese mit authentischem Charakter und tief in der Natur verwurzelt, wo der tägliche Rhythmus ein angenehmes Gleichgewicht zwischen Komfort und Ruhe bewahrt, bieten wir eine schöne 5,5-Zimmer-Villa zum Verkauf.
Die Wohnung profitiert von viel natürlichen Licht, begünstigt durch die günstige Südostausrichtung, die die Räume angenehm hell im Laufe des Tages macht.
Nach außen öffnet sich ein großer, ebener und umzäunter Garten, ein wertvoller Raum, der in völliger Freiheit genossen werden kann, ideal für die Zeit im Freien und um die schönsten Jahreszeiten zu genießen. Die Anwesenheit des Terrazzo bietet einen weiteren Außenbereich zum Haus.
Die bewohnbare Küche ist eine immer sehr geschätzte Eigenschaft, die Praktikabilität im täglichen Leben bietet und einen gut abgegrenzten Gemeinschaftsraum.
Das große Wohnzimmer verleiht der Tagzone Weite und eignet sich natürlich sowohl für Entspannungsmomente als auch für das tägliche Familienleben.
Die Grotte mit Kamin fügt dem Immobilienobjekt eine Note von Wärme und Persönlichkeit hinzu, indem sie eine besonders einladende und faszinierende Atmosphäre schafft.
Die innere Anordnung der Räume bietet außerdem die Möglichkeit, zwei Wohnungen mit separatem Eingang zu schaffen, ein Aspekt, der das Eigentum auch unter dem Gesichtspunkt der Flexibilität der Nutzung interessant macht. Hinzu kommt der außenliegende Lagerbereich, der als Abhängigkeit oder Lagerraum genutzt werden kann.
Das 1970 erbaute Gebäude befindet sich in gutem Zustand und wurde im Laufe der Jahre von verschiedenen Verbesserungsarbeiten betroffen. Zwischen den 80er und 90er Jahren wurden einige vorherige Eingriffe durchgeführt. 2015 wurden die Böden, die Küche, das Badezimmer im ersten Stock und der Schornstein erneuert. 2016/17 wurden die Dachabdichtung mit Isolierung, die Herstellung des Außenparkplatzes, der Außenanstrich, die Klimaanlage, der Austausch der Fenster mit Jalousien, die Installation der Sonnenschutzvorhänge und die Gestaltung des Zubehörs auf der Rückseite durchgeführt.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasölsystem mit Heizkörperverteilung gewährleistet, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Doppelverglasung. Die Bodenbeläge sind in der Tagzone gefliest und in der Nachtzzone laminiert.
Für die Wäsche steht ein Raum zur Verfügung, der derzeit als Keller/Abstellraum und Waschküche genutzt wird und eine praktische und bequeme Verwaltung der häuslichen Bedürfnisse bietet.
Das Gebäude besteht im ersten Stock aus dem großen Wohnzimmer, dem Terrazzo, der bewohnbaren Küche, einem Eingang, zwei Doppelzimmern und dem fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer, ein drittes Zimmer, das derzeit als Grotte mit Kamin genutzt wird, ein viertes Zimmer, das als Keller/Abstellraum und Waschküche genutzt wird, und das fensterlose Badezimmer mit Badewanne.
Zwei Außenparkplätze, die komfortabel im Verkaufspreis enthalten sind, und ein praktischer außenliegender Lagerbereich vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE SCHÖNE VILLA MIT GROßEM GARTEN!!