In Bellinzona, der dynamischen Hauptstadt des Kantons Tessin, die für ihre reiche Geschichte und Kultur mit den berühmten UNESCO-Welterbe-Burgen und ihren optimalen Verbindungen geschätzt wird, die sie zum idealen Kreuzungspunkt zwischen Norden und Süden machen, bieten wir eine charakteristische Wohnanlage zum Verkauf.
Das Objekt liegt im Herzen des historischen Wohngebiets Ravecchia, in unmittelbarer Nähe zur Grundschule sowie zur Mittelschule und nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Die ruhige und wenig befahrene Gegend ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen und profitiert von strategischen Verkehrsanbindungen zu allen wichtigen Destinationen im Tessin.
Die Anlage besteht aus sechzehn Wohnungen mit Größen von 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von etwa 890 m².
Einige Wohnungen in der Anlage bieten einen freien Blick auf die historischen Burgen von Bellinzona und die Stadt, was einen suggestiven und historisch faszinierenden Panorama bietet.
Das Objekt verfügt über einen privaten Garten, der das Gebäude umgibt und einen exklusiven und reservierten Grünbereich für die Bewohner der Anlage schafft.
Die Anlage zeichnet sich durch ihre architektonisch wertvolle Struktur aus, mit sorgfältig erhaltenen historischen Elementen und modernem Komfort, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen historischem Charme und zeitgemäßer Funktionalität schafft.
Das 1920 erbaute Gebäude besteht aus zwei historisch unterschiedenen Häusern, die heute miteinander verbunden sind, mit zwei separaten Eingängen, die auf 4 und 3 Ebenen verteilt sind. Die Wohnungen wurden zwischen 2019 und 2023 vollständig renoviert und mit modernen Ausstattungen versehen, wobei die solide Struktur beibehalten und jeder Detail zur Erhaltung und Betonung des historischen Charmes des Wohnkomplexes gepflegt wurde.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Heizkörperverteilung gewährleistet, das durch hochwertige Holzfenster im Innenbereich, PVC im Außenbereich und Doppelverglasung unterstützt wird.
Aus wirtschaftlicher Sicht bietet das Objekt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit solidem und nachweisbarem Ertrag.
Für die Wäsche steht eine praktische Gemeinschaftswaschküche mit drei Waschmaschinen und zwei Trocknern zur Verfügung, die durch Innen- und Außenbereiche zum Trocknen der Wäsche ergänzt wird und somit größtmögliche Bequemlichkeit für alle Bewohner bietet.
Das Angebot umfasst auch einen ehemaligen, bereits unabhängigen Apartment-Magazin, der potenziell als 17. Apartment umgebaut werden kann, sowie Abstellräume im Untergeschoss und im Dachgeschoss.
EIN ANGEBOT, DAS SIE AUF KEINEN FALL VERPASSEN SOLLTEN!!