In Novazzano, einer Gemeinde im Mendrisiotto, die ein angenehmes Umfeld bietet, bieten wir ein modernes 4,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf.
Das Objekt liegt in einem gut erschlossenen und leicht mit dem Auto erreichbaren Gebiet. Die Autobahn A2 ist etwa 6 km entfernt und ermöglicht es, Lugano in 20-25 Minuten und Bellinzona in 45 Minuten zu erreichen. Nur 8 Autominuten entfernt liegt das Einkaufszentrum Fox Town in Mendrisio mit zahlreichen Geschäften.
Die Wohnung ist sehr geräumig, einladend und hell dank der zahlreichen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einer großen, bewohnbaren Terrasse mit Sonnensegel, ideal zum entspannten Verweilen im Freien, als Sonnendeck oder für fröhliche Grillabende in Gesellschaft.
Von jedem Teil der Wohnung, einschließlich der Terrasse, bietet sich eine angenehme Aussicht auf die Natur und die umliegenden Gebäude.
Eines der beiden Badezimmer der Wohnung, das kleinere, wurde komplett renoviert, indem WC und Waschbecken entfernt und eine große Design-Dusche erstellt wurden. Wenn gewünscht, könnte das Badezimmer wiederhergestellt werden, indem die anderen Sanitärkeramiken hinzugefügt werden.
Das Gebäude, das in den 70er Jahren errichtet wurde, wurde 2016 komplett erneuert. In diesem Jahr wurden die Türen, Böden, die Küche, die Badezimmer, die Eingangstür, die Fenster erneuert und Fliegengitter in der gesamten Wohnung hinzugefügt, wodurch der Komfort im Inneren erheblich verbessert wurde.
Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gasheizsystem mit Heizkörpern bereitgestellt, das durch gute PVC-Fenster für die Außenseite, Holz für die Innenseite und Wärmedämmglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus eleganten Fliesen für die gesamte Fläche.
Die Wohnung liegt im zweiten Stock von drei und ist durch einen komfortablen Aufzug mit dem Erdgeschoss verbunden.
Es ist zu beachten, dass eine Wohnung mit drei Schlafzimmern in einer leicht erreichbaren und komfortablen Lage zu den Dienstleistungen und teilweise renoviert eine wahre Rarität auf dem aktuellen Markt und ein Angebot ist, das man sich auf keinen Fall entgehen lassen sollte, besonders zum aktuellen, sehr guten Preis.
Für die Wäsche ist im größeren Badezimmer eine praktische Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine vorhanden, die den größtmöglichen Komfort bietet.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und einer offenen Küche mit Zugang zur großen, überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon, zwei Einzelzimmern, einem blinden Badezimmer mit nur einer Dusche und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und Vorrichtung für die Waschmaschine.
Ein überdachter, eigener Parkplatz ist im Verkaufspreis enthalten, die Möglichkeit, verschiedene öffentliche Parkplätze direkt neben dem Haus zu nutzen, und ein praktischer Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE GROßE WOHNUNG ZU EINEM SEHR GUTEN PREIS!!