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Zimmer
15
Wohnfläche
1'200 m2
Verkaufspreis
CHF 1'175'000.–
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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'175'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
15
Wohnfläche:
1200 m2
Grundstücksfläche:
2178 m2
Baujahr:
1978

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses alte Industriegebäude in Malleray bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Unternehmer oder Unternehmen, die ein Gelände mit hohem Entwicklungspotenzial suchen. Das Grundstück mit 2'178 m² bietet große Flächen auf mehreren Ebenen, darunter Werkstätten, Lagerflächen, Büros und verschiedene Nebenflächen.

Dank seiner großzügigen Räume und seiner vielseitigen Konfiguration eignet sich dieses Immobilienensemble für zahlreiche Projekte, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Es könnte insbesondere für handwerkliche, industrielle, logistische Tätigkeiten, Lagerung, spezialisierte Werkstätten oder eine teilweise Umnutzung nach Bedarf und geltenden Vorschriften geeignet sein.

Dieses Grundstück bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein bestehendes Gebäude aufwerten und ein Projekt mit hohem Potenzial verwirklichen möchten. Hier bleiben keine Wünsche unerfüllt. Nutzen Sie diese Chance und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Angebot von PREMIUM HOMES umfasst:
  • Zentrale Lage in Malleray
  • Grundstück mit 2'178 m²
  • Bestehendes Industriegebäude
  • Hohes Potenzial für Aufwertung
  • Große Werkstätten und Produktionsflächen
  • Mehrere Lagerflächen
  • Unabhängige Versandzone
  • Zentrale Zone B (Art. 211, 212 + 213 RCC)
  • Umkleideräume und Sozialräume
  • Große Außenflächen
  • Viele Möglichkeiten für Umbauten
  • Eignet sich für verschiedene berufliche Tätigkeiten
  • Mehrere Außenparkplätze verfügbar
  • Ideal für Investoren oder Unternehmen
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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Déborah Simon
Déborah SimonTeamleiterin Immobilienvermittlerin
Inseratenummer
4003256840
Objekt-Ref.
890c7832c72965552be840f91a1f625f590f189f
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