Entdecken Sie dieses wunderschöne individuelle moderne Haus mit 170 m² und 6 Räumen auf zwei Ebenen, das 2014 gebaut wurde und ideal am Chemin du Molard in Péron (01630) gelegen ist. Das Haus ist sofort verfügbar und verbindet modernes Design, geräumige Räume und eine ruhige und angenehme Umgebung.

Das Haus bietet Ihnen:

• Erdgeschoss:

  Ein großer Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer öffnet sich direkt zum Garten und seinen zwei Außenterrassen, bietet eine gemütliche und helle Atmosphäre. Die voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in das Gesamtbild.

  Diese Ebene umfasst auch ein Zimmer, das als Büro genutzt werden kann, sowie ein separates WC.

• Obergeschoss:

  Das Obergeschoss bietet eine geräumige Elternsuite mit Ankleide und eigenem Badezimmer.

  Zwei weitere helle Zimmer, ein zweites Badezimmer und eine Waschküche vervollständigen diesen Schlafbereich.

• Unabhängiges Studio:

  Ein echter Vorteil des Hauses ist das unabhängige Studio mit etwa 30 m², das über einen eigenen Eingang, eine Kochnische, ein Badezimmer und eine eigene Garage verfügt. Es eignet sich perfekt, um Familie und Freunde zu empfangen, eine berufliche Tätigkeit auszuüben oder ein zusätzliches Mieteinkommen zu erzielen.

• Keller:

  Der Keller verfügt über eine große Doppelgarage und einen Technikraum.

  Das Haus bietet insgesamt vier Parkplätze, darunter eine Doppelgarage, eine separate geschlossene Garage und einen zusätzlichen Außenparkplatz.

• Außenbereiche:

  Der etwa 300 m² große Garten wird durch zwei Terrassen ergänzt, die es ermöglichen, die schönen Tage und die freie Sicht auf den Jura voll auszunutzen.

• Ausstattung und Einrichtungen:

  Helles und funktionales Haus von 2014 mit bevorzugter Lage;

  Domotik-System von Somfy mit zentraler Steuerung der Rolläden und Garagentore;

  Bodenheizung;

  Elektrische hydraulische Heizanlage.

Zusätzliche Vorteile: Dieses Haus ist besonders für Familien geeignet dank seiner vielen Räume, der ruhigen Umgebung und der Außenbereiche. Das Haus bietet auch eine schöne Aussicht und wurde mit hochwertigen Materialien gebaut.

Geografische Lage: In der Nähe von Genf, dem CERN, den Schulen und dem Collège von Péron, dem internationalen Lycée von Saint-Genis-Pouilly, dem Einkaufszentrum Val Thoiry und dem Golfplatz, profitiert dieses Haus von einer besonders gesuchten Lage im Pays de Gex.

Dieses moderne Haus bietet eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt zu erwerben, das Modernität, Funktionalität und Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zur Schweiz verbindet. Verpassen Sie nicht diese Chance, sich in einer bevorzugten Umgebung niederzulassen.

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