Entdecken Sie dieses wunderschöne individuelle moderne Haus mit 170 m² und 6 Räumen auf zwei Ebenen, das 2014 erbaut wurde und ideal am Chemin du Molard in Péron (01630) gelegen ist. Das Haus ist sofort verfügbar und bietet eine Kombination aus zeitgenössischem Design, geräumigen Räumen und einer ruhigen und angenehmen Umgebung.

Das Haus bietet Ihnen:

• Erdgeschoss:

  Ein großzügiger Wohnbereich, der aus Wohnzimmer und Esszimmer besteht, öffnet sich direkt zum Garten und seinen zwei Außenterrassen, was einen gemütlichen und hellen Rahmen bietet. Die voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in das Gesamtbild.

  Esta Ebene umfasst auch ein Zimmer, das als Büro genutzt werden kann, sowie ein separates WC.

• Obergeschoss:

  Das Obergeschoss beherbergt eine geräumige Elternsuite mit Ankleide und eigenem Badezimmer.

  Zwei weitere helle Zimmer, ein zweites Badezimmer sowie eine Waschküche vervollständigen diesen Schlafbereich.

• Unabhängiges Studio:

  Ein echter Vorteil des Objekts ist das unabhängige Studio mit etwa 30 m², das über einen separaten Eingang, eine Kochnische, ein Badezimmer und eine eigene Garage verfügt. Es eignet sich hervorragend, um Familie und Freunde zu empfangen, eine berufliche Tätigkeit auszuüben oder zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren.

• Keller:

  Der Keller verfügt über eine große Doppelgarage sowie einen Technikraum.

  Das Objekt bietet insgesamt vier Stellplätze, darunter eine Doppelgarage, eine separate geschlossene Garage und einen zusätzlichen Außenstellplatz.

• Außenbereiche:

  Der etwa 300 m² große Garten wird durch zwei Terrassen ergänzt, die es ermöglichen, die schönen Tage und die freie Sicht auf den Jura voll auszunutzen.

• Ausstattung und Einrichtungen:

  Helles und funktionales Haus von 2014 mit bevorzugter Lage;

  Domotik-System von Somfy mit zentraler Steuerung der Rolladen und Garagentore;

  Bodenheizung;

  Elektrische hydraulische Heizanlage.

Zusätzliche Vorteile: Dieses Haus ist besonders familienfreundlich dank seiner vielen Räume, der ruhigen Umgebung und der Außenbereiche. Das Objekt bietet auch eine schöne Aussicht und wurde mit hochwertigen Materialien gebaut.

Geografische Lage: In der Nähe von Genf, dem CERN, den Schulen und dem Collège von Péron, dem internationalen Lycée von Saint-Genis-Pouilly, dem Einkaufszentrum Val Thoiry und dem Golfplatz, profitiert dieses Objekt von einer besonders gefragten Lage im Pays de Gex.

Dieses moderne Haus bietet eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt zu erwerben, das Modernität, Funktionalität und Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zur Schweiz verbindet. Verpassen Sie nicht die Chance, sich in einem bevorzugten Lebensumfeld niederzulassen.

Kontakt per E-Mail und WhatsApp nur in einem ersten Schritt.