Scopri questa bellissima casa individuale moderna di 170 m² e 6 locali su due livelli, costruita nel 2014, ideale situata al Chemin du Molard a Péron (01630). La casa è disponibile immediatamente, combinando design contemporaneo, spazi generosi e ambiente di vita calmo e piacevole.

La casa offre:

• Piano terra:

  Un ampio spazio di vita comprende salotto e sala da pranzo che si apre direttamente sul giardino e sulle due terrazze esterne, offrendo un'atmosfera conviviale e luminosa. La cucina completamente attrezzata si integra armoniosamente nel tutto.

  Questo livello comprende anche una camera che può essere utilizzata come ufficio, nonché un bagno separato.

• Piano superiore:

  Il piano superiore accoglie una spaziosa suite principale con cabina armadio e bagno privato.

  Due altre camere luminose, un secondo bagno e una lavanderia completano questo spazio notte.

• Studio indipendente:

  Un vero e proprio vantaggio della proprietà è lo studio indipendente di circa 30 m², che beneficia di un ingresso privato, una cucina, un bagno e un garage chiuso. È perfetto per ricevere famiglia e amici, esercitare un'attività professionale o generare un reddito locativo aggiuntivo.

• Seminterrato:

  Il seminterrato dispone di un grande garage doppio e di un locale tecnico.

  La proprietà offre in totale quattro posti auto, compreso un garage doppio, un garage chiuso separato e un posto auto esterno aggiuntivo.

• Esterni:

  Il giardino di circa 300 m² è prolungato da due terrazze che permettono di godere appieno dei bei giorni e della vista libera sul Jura.

• Prestazioni e attrezzature:

  Casa luminosa e funzionale del 2014 con posizione privilegiata;

  Domotica Somfy con controllo centralizzato dei serramenti e dei cancelli del garage;

  Riscaldamento a pavimento;

  Impianto di riscaldamento idraulico elettrico.

Vantaggi aggiuntivi: Questa casa è particolarmente adatta alle famiglie grazie ai suoi molti locali, all'ambiente calmo e agli spazi esterni. La casa offre anche una bella vista e è stata costruita con materiali di qualità.

Posizione geografica: Vicino a Ginevra, al CERN, alle scuole e al Collège di Péron, al Lycée internazionale di Saint-Genis-Pouilly, al centro commerciale Val Thoiry e al golf, questa proprietà beneficia di una posizione particolarmente ricercata nel Pays de Gex.

Questa casa moderna rappresenta un'opportunità rara di acquistare un bene eccezionale che combina modernità, funzionalità e qualità della vita, a proximità immediata della Svizzera. Non perdere questa possibilità di stabilirsi in un ambiente privilegiato.

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