Häuser zum Kaufen in Boudry: 6 Treffer

Einfamilienhaus in Boudry in grüner Umgebung

Dieses Einfamilienhaus liegt im Norden des Dorfes Boudry, in einer grünen Umgebung (Wald auf der Südwestseite) und bietet eine große Intimität, trotz der Nähe von Wohngebäuden.Es wurde 1980 erbaut und regelmäßig von seinen Eigentümern gepflegt, so dass die zukünftigen Bewohner sich dort niederlassen können, ohne größere Arbeiten durchführen zu müssen.Darüber hinaus wurden 2010 umfangreiche Arbeiten durchgeführt, um den Wert dieses Hauses zu erhalten (periphere Isolierung, Fenster und Jalousien, elektrische Stores, Bodenbeläge, Küche, Sanitär安lagen usw.) und die Leitungen im Jahr 2020 erneuert.Ein großer Balkon und ein schön bepflanzter Garten sind ebenfalls ein Pluspunkt für dieses Objekt.Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, und der Bahnhof der SBB liegt etwa 500 Meter entfernt.Verteilung:Der Zugang zum Gebäude erfolgt von der Ostseite des Gebäudes, vom großen überdachten Bereich. Sobald man drinnen ist, gelangt man in die Eingangshalle mit Garderobe, bevor man rechts den Wohnbereich mit einem großen, sehr hellen Wohn-/Esszimmer und der offenen Küche betritt.Links von der Eingangshalle befindet sich ein Verteilerflur mit eingebauten Schränken, der zu einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern führt, von denen eines ein eigenes Badezimmer (Dusche) bietet.Über die zentrale Treppe gelangt man in den unteren Bereich, der ein drittes Schlafzimmer, eine Waschküche, den Technikraum, einen Atomschutzraum, der als Keller dient, und Lagerflächen (Keller) bietet.

Gemischt genutztes Gebäude zum Verkauf in Boudry

Allgemeine BeschreibungSitué au cœur de Boudry, cet immeuble de rendement représente eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der Region. Construit en 1902 und sorgfältig gepflegt, bietet es eine attraktive Kombination von Gewerbeflächen im Erdgeschoss und Wohnungen auf den Etagen.Das gesamte Gebäude profitiert von vor Kurzem durchgeführten Renovierungsarbeiten sowie von technischen Kontrollen gemäß den Vorschriften, was eine sichere und nachhaltige Vermietung gewährleistet.Zusammensetzung des Objekts • 2 Gewerbeflächen im Erdgeschoss • 6 Wohnungen (verschiedene Typen) • Gemeinschaftsbereiche in gutem Zustand • Solide Struktur, gut gepflegtes Gebäude • Rendite: 5,25% Lage und ErreichbarkeitDas Gebäude genießt eine strategische Lage: • Situé mitten im Zentrum von Boudry, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen • Grundschule zu Fuß erreichbar • Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe (Straßenbahn, Bus, Zug) • Autobahnanschluss einfach, ideal für regionale Reisen Diese Lage gewährleistet eine konstante Nachfrage nach Mietobjekten, sowohl für Gewerbeflächen als auch für Wohnungen.Höhepunkte • Attraktives und gut gelegenes gemischt genutztes Gebäude • Vor Kurzem durchgeführte Arbeiten, die wenig Aufwand erfordern • Starke Anziehungskraft des Sektors • Ideale Gelegenheit für Investoren

Das Traumhaus für eine Familie!

Lassen Sie sich von diesem wunderschönen, perfekt gepflegten Reihenhaus bezaubern, das für Komfort, Platz und Lebensqualität konzipiert ist. Schon beim Betreten werden Sie von dem prächtigen 63 m² großen Wohnbereich mit großzügigen Raumhöhen und viel Licht begeistert, der dem Haus eine elegante und gemütliche Atmosphäre verleiht. Die Materialien wurden mit viel Geschmack ausgewählt und zeugen von einer besonderen Sorgfalt bei der Fertigstellung. Die offene Küche ist perfekt gestaltet, verfügt über zahlreiche Stauräume, weiße, zeitlose Schranktüren und eine elegante Granitarbeitsplatte. Die Taupe-Fliesen verleihen eine contemporary und raffinierte Note und schaffen eine perfekte Harmonie mit dem Gesamtbild. Im Obergeschoss kleidet der schöne Eichenparkett die Schlafzimmer sowie die Treppenhausverkleidung, verstärkt die gemütliche Atmosphäre des Hauses. Hier finden Sie ein komfortables Elternschlafzimmer mit privater Dusche sowie drei schöne Schlafzimmer. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Dusche komplettiert dieses Geschoss ideal. Der Keller bietet ebenfalls schöne Überraschungen. Fordern Sie unsere Verkaufsbroschüre an, in der Sie alle zusätzlichen Informationen, Flächen, Pläne, zusätzliche Fotos und Luftaufnahmen finden. Im Außenbereich lädt der Garten zum Entspannen und zu geselligen Momenten mit der Familie oder Freunden ein. Eine angenehme, gepflasterte Terrasse verlängert die Wohnbereiche und bietet einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, Sommerabende und Grillen bei einem Barbecue. Zwei private Parkplätze im gemeinsamen unterirdischen Garage gehören ebenfalls zur Wohneinheit. Dieses Haus ist Teil eines 18 Einheiten umfassenden Baugebiets auf einer 6930 m² großen Parzelle. Im Zentrum finden Sie einen Spielplatz und den Zugang zur Tiefgarage. Es präsentiert sich wie folgt: Erdgeschoss: 1 Eingangshalle von 7,85 m² 1 Gästetoilette von 1,70 m² 1 offene Küche von 10,90 m² 1 Wohnzimmer von 52,30 m² mit Salon und Esszimmer Obergeschoss: 1 Flur von 8,50 m² 1 Elternschlafzimmer mit privater Dusche, insgesamt 18,25 m² 3 Schlafzimmer von 12,5 m² 1 Badezimmer/Dusche von 7,2 m² Keller: 1 Technikraum/Waschküche von 24,7 m² 1 Abstellraum von 5,3 m² 1 Raum zur individuellen Gestaltung von 38,6 m² 1 Verbindungsgang von 3,7 m² Außenbereich: 1 gepflasterte Terrasse 1 Garten von 170 m² 1 Spielplatz im Zentrum des Baugebiets 2 Parkplätze in der Tiefgarage 2 Fahrradabstellplätze Highlights: - Großer Wohnbereich von 63 m² - Hochwertige Materialien und sorgfältige Fertigstellung - Haus in sehr gutem Zustand, keine Renovierungsarbeiten erforderlich - Wärmepumpe und Solarpanele - Ruhige, familiäre Wohngegend - Nur 2 Minuten zu Fuß vom Littorail entfernt - Großer Keller - Privater Garten Preis: CHF 1'300'000.-- Zusätzlich 2 Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 60'000.-- Areuse ist ein besonders beliebter Wohnbezirk, der für seine Lebensqualität bekannt ist. Er liegt südlich der Gemeinde Boudry, nahe am See und Cortaillod, und bietet eine ruhige, grüne Umgebung, während er gleichzeitig perfekt an die städtischen Zentren angeschlossen ist. Das Zentrum von Boudry ist in 3 Minuten mit dem Auto oder einer Straßenbahnhaltestelle erreichbar. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten. Lage - Entfernungen: Die nächsten wichtigen Zentren sind: Neuchâtel: 7 Minuten / 7 km Yverdon: 24 Minuten / 35 km La Chaux-de-Fonds: 23 Minuten / 25 km Nutzen Sie diese Gelegenheit nicht! Ansprechpartner: Florence Delay, Tel: +41 (0)78 624 38 94 Florence DELAY

Zweifamilienhaus

Wohngebäude mit zwei Wohnungen und einem Nebengebäude - das gesamte Objekt ist vermietetIn einer angenehmen und gut erschlossenen Umgebung bietet dieses Wohngebäude eine interessante Gelegenheit für Kunden, die nach einem bereits vermieteten Objekt suchen.Das Anwesen besteht aus einem Haus mit zwei unabhängigen Wohnungen sowie einem Nebengebäude mit einer Waschküche und Lagerräumen. Das gesamte Objekt ist derzeit vollständig vermietet. • im Erdgeschoss ein 3,5-Zimmer-Duplex mit direktem Zugang zur Kelleretage und zu einem Lagerraum, sowie ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss mit separatem Eingang, komplett renoviert Anfang der 90er Jahre, verfügbar ab 31. August 2026 • in der 1. Etage plus Dachgeschoss, 4,5 Zimmer, davon ein Zimmer mit Balkon, komplett renoviert 2009-2010 • Nebengebäude (nicht beheizt) mit Waschküche, Lagerraum und Dachboden • 3 Außenparkplätze Die Wohnungen bieten schöne Räume mit angenehmen Aufenthaltsbereichen. Eine der Wohnungen verfügt insbesondere über ein geräumiges Wohnzimmer mit hoher Deckenhöhe, einem Kamin und sichtbaren Balken, was einen warmen und authentischen Charakter verleiht. Die Küchen sind ausgestattet und die Aufenthaltsbereiche ermöglichen eine komfortable Nutzung im Alltag.Zögern Sie nicht, einen Besuch zu beantragen.

Haus mit 3 Etagen und Dachboden mit sehr schönen Gärten

L'Atelier Immobilier présente:Gebäude zur Renovierung - Großes Potenzial im historischen Zentrum von BoudryGebäude mit Charakter, in einer mythischen Straße von Boudry gelegen. Ganz zu renovieren, bietet es die Möglichkeit, bis zu 3 Wohnungen nach Ihrem Projekt zu schaffen.Verfügt über einen Garten auf zwei Ebenen mit Zugang zum Norden, der direkt zum Schloss führt.Außergewöhnliche Lage, alter Charme und großes Potenzial für Wertsteigerung.

Gebäude mit 3 Etagen und Dachboden mit sehr schönen Gärten

L'Atelier Immobilier présente:Immeuble à rénover - Fort potentiel au coeur historique de Boudry wird zu: Das Immobilienbüro L'Atelier stellt vor:Gebäude zur Renovierung - Großes Potenzial im historischen Zentrum von BoudryCharaktervolles Gebäude, gelegen in einer mythischen Straße von Boudry. Ganz zur Renovierung, bietet es die Möglichkeit, bis zu 3 Wohnungen nach Ihrem Projekt zu schaffen.Verfügt über einen Garten auf zwei Ebenen mit Zugang zum Norden, der direkt zum Schloss führt.Außergewöhnliche Lage, alter Charme und großes Potenzial für Wertsteigerung.