Häuser zum Kaufen in Boudry: 6 Treffer

Einfamilienhaus in Boudry in grüner Umgebung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Norden des Dorfes Boudry, in einer grünen Umgebung (Wald auf der Südwestseite) und bietet eine große Intimität, trotz der Nähe von Wohngebäuden.Es wurde 1980 erbaut und regelmäßig von seinen Eigentümern gepflegt, so dass die zukünftigen Bewohner sich ohne größere Renovierungsarbeiten einrichten können.Darüber hinaus wurden 2010 umfangreiche Arbeiten durchgeführt, um den Wert dieses Hauses zu erhalten (peripherer Isolierung, Fenster und Jalousien, elektrische Stores, Fußböden, Küche, Sanitär, usw.) und die Leitungen im Jahr 2020 erneuert.Ein großer Balkon sowie ein schön bepflanzter Garten sind ebenfalls ein Pluspunkt für dieses Objekt.Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof CFF befindet sich etwa 500 Meter entfernt.Verteilung:Der Zugang zum Gebäude erfolgt von Osten, vom großen überdachten Bereich. Sobald man drinnen ist, gelangt man in die Eingangshalle mit Garderobe, bevor man rechts den Wohnbereich mit einem großen, sehr hellen Wohn- und Esszimmer sowie der offenen Küche betritt.Links von der Eingangshalle befindet sich ein Flur mit eingebauten Schränken, der zu einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern führt, von denen eines ein eigenes Badezimmer (Dusche) bietet.Über die zentrale Treppe gelangt man in den unteren Bereich, der ein drittes Schlafzimmer, eine Waschküche, den Technikraum, einen Atombunker, der als Keller dient, und Lagerräume (Keller) bietet.

Charaktervolles Gebäude im Herzen von Boudry

Entdecken Sie ein seltenes Gebäude, ideal in einem der besten Wohnviertel von Boudry gelegen. Mit einem großzügigen Volumen von 2'530 m³ bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Potenzial, sowohl für einen Investor, der ein solides und rentables Objekt sucht, als auch für einen Eigentümer, der einen Lebens- oder Arbeitsraum von großem Umfang schaffen möchte.Das Gebäude ist darauf ausgelegt, den Erwartungen der Gegenwart zu entsprechen, und zeichnet sich durch seine robuste Struktur, seine harmonischen Volumina und seine besonders attraktiven Gestaltungsmöglichkeiten aus. Große Flächen, natürliche Helligkeit, Flexibilität der Räume: jeder Kubikmeter trägt dazu bei, einen dauerhaften Wert zu schaffen.In unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und Hauptstraßen gelegen, profitiert das Gebäude von einer strategischen Adresse, die ruhige Wohnlage und optimale Erreichbarkeit verbindet.Dieses Gebäude stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein Immobilienvermögen mit großem Potenzial zu valorisieren:Für einen Investor: multiple Gestaltungsmöglichkeiten, Valorisation der Flächen, langfristige Rentabilität.Für einen Bauträger: ideale Basis für ein modernes, nachhaltiges und attraktives Projekt.Für einen privaten oder beruflichen Nutzer: Möglichkeit, einen maßgeschneiderten Ort zu schaffen, der spezifischen Bedürfnissen entspricht.

Gemischt genutztes Gebäude zum Verkauf in Boudry

Allgemeine BeschreibungSitué au cœur de Boudry, cet immeuble de rendement représente eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der Region. Construit en 1902 und sorgfältig gepflegt, bietet es eine attraktive Kombination von Gewerbeflächen im Erdgeschoss und Wohnungen auf den Etagen.Das gesamte Gebäude profitiert von vor Kurzem durchgeführten Renovierungsarbeiten sowie von technischen Kontrollen gemäß den Vorschriften, was eine sichere und nachhaltige Vermietung gewährleistet.Zusammensetzung des Objekts • 2 Gewerbeflächen im Erdgeschoss • 6 Wohnungen (verschiedene Typen) • Gemeinschaftsbereiche in gutem Zustand • Solide Struktur, gut gepflegtes Gebäude • Rendite: 5,25% Lage und ErreichbarkeitDas Gebäude genießt eine strategische Lage: • Situé mitten im Zentrum von Boudry, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen • Grundschule zu Fuß erreichbar • Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe (Straßenbahn, Bus, Zug) • Autobahnanschluss einfach, ideal für regionale Reisen Diese Lage gewährleistet eine konstante Nachfrage nach Mietobjekten, sowohl für Gewerbeflächen als auch für Wohnungen.Höhepunkte • Attraktives und gut gelegenes gemischt genutztes Gebäude • Vor Kurzem durchgeführte Arbeiten, die wenig Aufwand erfordern • Starke Anziehungskraft des Sektors • Ideale Gelegenheit für Investoren

Zweifamilienhaus

Wohngebäude mit zwei Wohnungen und einem Nebengebäude - das gesamte Objekt ist vermietetIn einer angenehmen und gut erschlossenen Umgebung bietet dieses Wohngebäude eine interessante Gelegenheit für Kunden, die nach einem bereits vermieteten Objekt suchen.Das Anwesen besteht aus einem Haus mit zwei unabhängigen Wohnungen sowie einem Nebengebäude mit einer Waschküche und weiteren Räumen. Das gesamte Objekt ist derzeit vollständig vermietet. • im Erdgeschoss ein 3,5-Zimmer-Duplex mit direktem Zugang zur Kelleretage und zu einem Raum, sowie ein weiteres im Erdgeschoss mit separatem Zugang, komplett renoviert Anfang der 90er Jahre, verfügbar ab 31. August 2026 • in der 1. Etage plus Dachgeschoss, 4,5 Zimmer, darunter ein Zimmer mit Balkon, komplett renoviert 2009-2010 • Nebengebäude (nicht beheizt) mit Waschküche, Raum und Dachboden • 3 Außenparkplätze Die Wohnungen bieten schöne Räume mit angenehmen Wohnbereichen. Eine der Wohnungen profitiert insbesondere von einem geräumigen Wohnzimmer mit hoher Deckenhöhe, einem Kamin und sichtbaren Balken, was eine warme und authentische Atmosphäre schafft. Die Küchen sind ausgestattet und die Wohnbereiche ermöglichen einen komfortablen Alltag.Zögern Sie nicht, einen Besuch zu beantragen.

Haus mit 3 Etagen und Dachboden mit sehr schönen Gärten

L'Atelier Immobilier présente:Gebäude zur Renovierung - Großes Potenzial im historischen Zentrum von BoudryGebäude mit Charakter, in einer mythischen Straße von Boudry gelegen. Vollständig zu renovieren, bietet es die Möglichkeit, bis zu 3 Wohnungen nach Ihrem Projekt zu schaffen.Verfügt über einen Garten auf zwei Ebenen mit Zugang zum Norden, der direkt zum Schloss führt.Außergewöhnliche Lage, alter Charme und großes Potenzial für Wertsteigerung.

Gebäude mit 3 Etagen und Dachboden mit sehr schönen Gärten

L'Atelier Immobilier présente:Gebäude zur Renovierung - Großes Potenzial im historischen Zentrum von BoudryGebäude mit Charakter, in einer mythischen Straße von Boudry gelegen. Ganz zu renovieren, bietet es die Möglichkeit, bis zu 3 Wohnungen nach Ihrem Projekt zu schaffen.Verfügt über einen Garten auf zwei Ebenen mit Zugang zum Norden, der direkt zum Schloss führt.Außergewöhnliche Lage, alter Charme und großes Potenzial für Wertsteigerung.