Bauland zum Kaufen in Sementina: 1 Treffer

Tessiner Wohntraum im Grünen

Platz zum Atmen - Einfamilienhaus mit viel Umschwung An der Via Ronco Margnoni 4 in 6592 Sant'Antonino TI bietet sich die Gelegenheit, ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 in solider Massivbauweise zu erwerben, das auf einem grosszügigen Grundstück von 3'019 m² eingebettet ist. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige, sonnige Hanglage mit einem milden, fast mediterranen Klima, das dem Tessin seinen ganz eigenen Charakter verleiht. Wer hier lebt, geniesst nicht nur viel Umschwung und Privatsphäre, sondern auch einen eigenen Wald, der das Grundstück auf natürliche Weise abrundet und für Ruhe und Rückzug sorgt.Das Haus erstreckt sich über zwei Wohngeschosse und verfügt über insgesamt 4.5 Zimmer auf 98 m² Nettowohnfläche. Das Erdgeschoss umfasst ein Büro, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche - ideal, um Wohnen und Arbeiten auf einer Ebene zu verbinden. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer, der Küche sowie dem hellen Wohnzimmer. Vom Wohnbereich aus führt der direkte Zugang auf den Balkon mit schönem Blick über das eigene Grundstück.Für Wärme sorgen ein Holzkachelofen sowie zwei mobile Elektroradiatoren. Das Cheminée im Wohnzimmer setzt zudem gemütliche Akzente an kühleren Tagen. Zwei eigene Aussenparkplätze direkt auf dem Grundstück runden das Angebot ab.Die Lage in Sant'Antonino TI zeichnet sich durch ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld aus, das direkt an Wälder und Kastanienhaine angrenzt, ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen in der Natur, ohne dabei auf die Nähe zu den urbanen Zentren des Tessins verzichten zu müssen. Bellinzona ist in kurzer Zeit erreichbar, ebenso Locarno und Ascona mit ihrem mediterranen Flair am Lago Maggiore. Diese Kombination aus ländlicher Ruhe, eigenem Wald und guter Erschliessung macht die Region zu einer der attraktivsten Wohnlagen im Tessin, geprägt von hoher Lebensqualität und südlichem Lebensgefühl.Das freistehende Wohnhaus bietet mit einem Volumen von 550 m³ grosszügigen Raum und ist per sofort bezugsbereit. Wer ein solides Zuhause mit viel Umschwung, eigenem Waldanteil und Tessiner Charme sucht, findet an der Via Ronco Margnoni 4 eine ideale Gelegenheit.

Ein Baugrundstück, das nicht nur Raum schafft - sondern Lebensqualität auf höchstem Niveau.

An privilegierter Südwesthanglage von Gordola TI präsentiert sich dieses 1'545 m² grosse Baugrundstück mit freier Panoramasicht über den Lago Maggiore und die Alpen - sonnig, ruhig und hervorragend erschlossen, nur wenige Minuten von Locarno und Ascona.Das baubewilligte Neubauprojekt sieht ein modernes, terrassiertes Haus über 3 Etagen mit grosszügigen Aussenflächen und direkter Zufahrt vor - ideal, um ohne Verzögerung zu starten und Tessiner Lebensqualität auf höchstem Niveau zu geniessen.Key Facts • Grundstück: ca. 1'545 m², sonnige Hanglage mit Weitsicht • Projekt: terrassierte 3-geschossige Bauweise, 2 Wohneinheiten, grosszügige Fensterfronten, Fassaden in Natursteinoptik • Aussen: überdeckte Terrassen und weitläufige Gartenflächen • Parkierung: unterirdische Garage mit Einfahrt auf Strassenniveau • Nutzfläche (Projekt): ca. 125 m² • Heizung (Projekt): Gasheizung • Panorama: See- und Bergsicht • Preis: CHF 2'300'000; Verfügbarkeit: auf Anfrage Lage & ErreichbarkeitBahnhof Gordola mit TILO S20: 6 Min. nach Locarno, ca. 20 Min. nach Bellinzona. Über H13/A2 ist das nationale Netz rasch erreicht. Einkauf bei Coop/Denner, Centro Tenero (2 km); Schulen von Kita bis Sek im Ort; Naherholung am See, Lido Tenero und im Verzascatal.Highlights • Baubewilligt - zeitnah realisierbar • Panorama-Seesicht und mediterranes Klima • Ruhige, exklusive Wohnlage nahe Locarno/Ascona • Attraktiv für Eigennutzer und Investoren

Bauplatz 678 m2 - Via Centrale 1, Cugnasco-Gerra

Bauplatz von 678 m2 in Cugnasco-Gerra - Ideal für die Realisierung Ihres neuen HausesIn der Gemeinde Cugnasco-Gerra bieten wir zum Verkauf einen Bauplatz von 678 m2 an, der sich in einer sonnigen und gut angebundenen Lage befindet (bereits eine Rohbaukonstruktion vorhanden, die erhalten oder abgerissen werden kann)Bei Berücksichtigung der vom Bebauungsplan vorgesehenen Abstände zu den Grenzen beträgt die maximal mögliche Baufläche etwa 330 m2, verteilt auf 2 Ebenen, und bietet breite Möglichkeiten für den Bau einer Einfamilienhaus, eines Doppelhauses oder eines Wohnprojekts.Zum Angebot gehört auch ein Rustico von 3 Etagen auf dem angrenzenden Grundstück, das zu einem Preis von 440'000 Fr. zum Verkauf steht und saniert werden kann, mit Möglichkeit zur Erweiterung, auf einem Grundstück von 468 m2.Der gemeinsame Kauf der beiden Eigentümer repräsentiert eine interessante Gelegenheit, ein umfassenderes Immobilienprojekt zu entwickeln oder über eine große Immobilie mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial zu verfügen.Thanks zu seiner strategischen Lage zwischen Locarno und Bellinzona ermöglicht der Bauplatz ein Wohnen in einem geschätzten Wohngebiet, nahe den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen und Straßenverbindungen.Optimales Entwicklungspotenzial und Wertsteigerung.

Bauland Scaletta

Bauland Scaletta Im Herzen von Cugnasco, an zentraler Lage und mit Blick auf die Berge, bieten wir ein ebenes Baugrundstück von 1'235 m² in der Zone R3 zum Verkauf an. Es richtet sich an Promotoren und Investoren, die eine Renditeliegenschaft realisieren möchten, und zwar in einem Umfeld, in dem das Angebot gemäss unserer Marktanalyse derzeit sehr knapp ist.Das Grundstück, Parzelle Nr. 192 an der Via Scaletta 3, ist frei, und der Übergabetermin kann mit der Verkäuferschaft vereinbart werden. Es handelt sich um eine einzige Parzelle. Diese einfache Ausgangslage macht die Planung übersichtlich und verkürzt den Weg bis zum Projektstart. Die Bauparameter bieten interessanten Spielraum. Mit einer Ausnützungsziffer von 0.6 liegt die realisierbare Bruttogeschossfläche bei rund 740 m². So lässt sich ein Gebäude mit mehreren Wohneinheiten planen, und die Fläche kann auf Wohnungen unterschiedlicher Grösse verteilt werden, passend für eine breite Mieterschaft.Dank einer Überbauungsziffer von 35% bleibt ein bedeutender Teil des Grundstücks frei von Bauten. Diese Fläche eignet sich für Garten, Zufahrten und Parkplätze. Solche Elemente machen künftige Wohnungen angenehmer und leichter vermietbar. Für Entwickler heisst das: nicht nur Quadratmeter anbieten, sondern auch gepflegte Aussenbereiche, die bei der Wohnungssuche oft den Ausschlag geben.Die maximale Gebäudehöhe von 10 Metern erlaubt eine Bauweise über mehrere Ebenen und eine optimale Nutzung der verfügbaren Fläche. Das ebene Gelände ist bei Planung und Bau ein konkreter Vorteil: Es erfordert in der Regel weniger Stützbauwerke und einfachere Aushubarbeiten, wodurch sich Termine und Kosten besser kontrollieren lassen.Auch wirtschaftlich ist der Zeitpunkt günstig. In der Umgebung sind derzeit nur wenige Liegenschaften auf dem Markt, und gemäss aktueller Einschätzung sind wenige Mietobjekte verfügbar. Eine Nachfrage, die heute unbefriedigt bleibt, kann eine rasche Vermietung der neuen Wohnungen begünstigen und damit die Rendite der Investition stärken.Die zentrale Lage in der Gemeinde Cugnasco ist ein weiterer Pluspunkt, sowohl für die künftigen Bewohner, die im Alltag von einer praktischen Lage profitieren, als auch für die Werterhaltung über die Jahre. Informationen zu Infrastruktur, Verkehrsanbindung und Distanzen erläutert Ihnen gerne unser Berater im persönlichen Gespräch.Ein Grundstück mit klaren Bauparametern, grosszügiger Fläche und Bergkulisse: die passende Grundlage für ein nachhaltiges Renditeprojekt im Wohnbereich. Gerne begleiten wir Interessenten zu einer Besichtigung vor Ort und stellen die Unterlagen zur Verfügung, um das Potenzial des Grundstücks eingehend zu prüfen.Highlights: • Zentrale Lage in Cugnasco • 1'235 m² Bauland in Zone R3 • Ebenes Grundstück mit Bergblick • Ausnützungsziffer 0.6, ideal für Renditeobjekt • Übergabe nach Vereinbarung

Terreno edificabile in posizione strategica e leggermente rialzata

A Sant'Antonino, in posizione strategica, tranquilla e leggermente rialzata, all'interno di un contesto residenziale curato e ben collegato, a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di 786 m².Il fondo è situato in zona residenziale estensiva e nucleo ed è destinato alla realizzazione di abitazioni mono o bifamiliari, garantendo un contesto abitativo di qualità, armoniosamente integrato nel paesaggio circostante. Inoltre, a Sant'Antonino esiste attualmente ancora la possibilità di ottenere lo stato di residenza secondaria per questa nuova costruzione.Un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura in un quartiere tranquillo, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai servizi.Parametri edificatori: • Altezza massima alla gronda: 7.50 m • Indice di sfruttamento massimo: 0.50 • Indice di occupazione massimo: 30% • Superficie verde minima: 40% Prezzo di vendita: CHF 542'340.--.Per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo senza impegno, non esiti a contattarci.***In Sant'Antonino, in strategischer, ruhiger und leicht erhöhter Lage, eingebettet in ein gepflegtes und gut angebundenes Wohnquartier, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein interessantes Baugrundstück von 786 m² zum Verkauf an.Das Grundstück befindet sich in Wohnzone mit extensiver Nutzung und teils im Dorfkern und ist für den Bau von Ein- oder Zweifamilienhäusern vorgesehen, was ein hochwertiges und harmonisch in die Umgebung integriertes Wohnumfeld garantiert. Dazu kommt dass in Sant'Antonino zur Zeit noch die möglichkeit besteht für diese neue Überbauung den Zweitwohnsitzstatus zu erhalten!Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein individuelles Eigenheim in einer ruhigen, aber dennoch gut erreichbaren Lage realisieren möchten.Bauparameter: • Maximale Gebäudehöhe an der Traufe: 7.50 m • Maximale Ausnützungsziffer: 0.50 • Maximale Überbauungsziffer: 30% • Mindestanteil Grünfläche: 40% Verkaufspreis: CHF 542'340.--.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Ortsbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Terreno edificabile con progetto / Grundstück mit Bauprojekt

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Terreno edificabile a Tenero-Contra, in una zona tranquilla e soleggiata. Il progetto di costruzione approvato prevede una casa monofamiliare di 4,5 locali che si sviluppa su 2 piani di 87 m2 ciascuno: la zona giorno al PT, composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina e due ampie terrazze di ca. 78 m2 in totale, e la zona notte al 1° piano composta da 3 camere e 2 servizi. Il progetto prevede inoltre un garage per 2 auto, un locale hobby, una cantina e un locale tecnico.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Baugrundstück in Tenero-Contra, in ruhiger und sonniger Lage. Das genehmigte Bauprojekt umfasst ein 4,5 - Zimmer - Einfamilienhaus verteilt auf 2 Etagen zu je ca. 87 m2: der Wohnbereich im Erdgeschoss, bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und zwei grossen Terrassen von ca. insgesamt 78 m2 und der Schlafbereich im 1. Stock bestehend aus 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Das Projekt umfasst ausserdem eine Garage für 2 Autos, einen Hobbyraum, einen Keller und einen Technikraum.

Bauland zur Verkauf

In Camorino, in einer Hügelgegend, sehr sonnig und mit herrlicher Aussicht, wird Bauland verkauft.Das Land, in Hanglage, ist 3266 m² groß, davon 851 m² baureif R3, wie in der roten Zone auf den beigefügten Plänen angegeben.Wir bleiben Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Bauland Cadenazzo

Bauland CadenazzoVia CamoghéGrundstück von 1’816 mq (baubar ca. 1’693 mq)Wohngebiet Erweiterung R2IO 0.5IS 30%Preis CHF 520'000.00

Weinberg/Landwirtschaftsland, mit 400 Merlot-Reben

Landwirtschaftsland von 632 m², mit 400 Merlot-Reben, zwischen Monte Carasso und Bellinzona, in der Nähe der zukünftigen Autobahnausfahrt.Preis CHF 58’000.00

Baugrundstück in Lodrino

Baugrundstück von 819 m² + gemeinsame Zufahrtsstraße, in ruhiger Lage, in der Via Ghinghello 26, in Lodrino, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen (Kita, Schule, öffentlicher Verkehr, ...).- Wohngebiet R2- Belegungsindex 30%- Ausnutzungsindex 0,4- Maximalhöhe 7,5 m- Bereits erschlossenPreis: auf Anfrage

Terreno in zona tranquilla con vista lago

A Brione sopra Minusio, in una delle zone più belle del Locarnese, proponiamo in vendita questo interessante terreno di 1'729 mq.Situato in un contesto residenziale tranquillo, a soli 10 minuti d'auto da Locarno, si distingue per la posizione particolarmente soleggiata, l'assoluta quiete e la splendida vista lago, davvero impareggiabile.Il terreno è ideale per la realizzazione di ville di prestigio, case unifamiliari o appartamenti terrazzati.Dati urbanistici: • Zona: residenziale estensiva (R2) • Indice di sfruttamento: 0,5 • Indice di occupazione: 30% • Altezza massima delle costruzioni: 7,50 m In Brione sopra Minusio, in einer der schönsten Gegenden der Region Locarno, bieten wir dieses interessante Grundstück von 1'729 m2 an.In einem Wohngebiet gelegen, nur 10 Autominuten von Locarno entfernt, zeichnet es sich durch eine sehr ruhige Lage und eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung sowie eine unvergleichliche Aussicht auf den See aus.Das Grundstück eignet sich für den Bau von repräsentativen Villen, Einfamilienhäusern und Reihenwohnungen.Zone: extensives Wohngebiet (R2) Ausnutzungsindex: 0,5 Besetzungsindex: 30%Maximale Höhe der Konstruktionen ist 7,50 MeterIn Brione sopra Minusio, in one of the most beautiful areas of the Locarno region, we propose this interesting plot of 1'729 sqm.Ublished in a residential area, it is only 10 minutes drive from Locarno, it is characterized by a very quiet location and excellent sun exposure as well as an unparalleled lake view.The land is suitable for the construction of prestigious villas, single-family houses and terraced apartments.Zone: extensive residential (R2) Exploitation index: 0.5 Occupation index: 30%Maximum height of constructions is 7.50 meters

Weites Grundstück in sonniger Lage mit Aussicht

Das Grundstück, nach dem Sie gesucht haben, ist endlich in Agarone verfügbar! Mit einer Fläche von 1143 m² bietet dieses Grundstück eine atemberaubende Aussicht auf Bellinzona, die Magadino-Ebene und den Lago Maggiore. Es liegt in einem exklusiven Wohngebiet und ist perfekt für den Bau Ihres Traumhauses. Es besteht die Möglichkeit, nur einen Teil des Grundstücks zu kaufen. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen, kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren!Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - Aussicht auf Bellinzona auf die Magadino-Ebene bis zum Lago Maggiore.- Durchfahrtstraße dient als Zufahrt zu den Häusern- Exklusives Wohngebiet- Erstwohnsitz- Maximalhöhe des Gebäudes ml 7.50- i.S. 0.45 (Nutzungsindex )- 30% (Besatzungsindex)- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein entsprechendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer schweizerische Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Ermitteln Sie den Wert sofort mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: Ruhig und sonnigZustand des Objekts: --Bäder / Duschen: --Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 50 mtSchulen: Grundschule, 2 kmGeschäfte: Supermarkt, Post, Bank und viel mehr, 1 km

Sonnig und ruhig mit Aussicht

Dieses Grundstück ist perfekt für diejenigen, die ihr Traumhaus in einer ruhigen und sonnigen Lage bauen möchten. Mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft, den Piano di Magadino und den Lago Maggiore, können Sie den Panoramablick von Ihrem zukünftigen Zuhause aus genießen. Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - offene Aussicht auf die Landschaft- sonnig- ruhig- bebaubares Grundstück R2- weite Aussicht auf den Piano di Magadino und zum Lago Maggiore- Zugangsrechte, auf den Mappali 1792 und 1743 und Parkrechte, auf dem Mappale 1744- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: ruhig und sonnigÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 500 mSchulen: Gemeindeschule, 900 mGeschäfte: Bank / Apotheke / Restaurant / Bar, 500 m

Bauland - Gnosca

Wir verkaufen baureifes, ebenes Land von 1.202 m² in Gnosca, aufteilbar in 3 Parzellen von ca. 400 m² each, die einzeln gekauft werden können, in einer ruhigen und geschätzten Wohngegend von Bellinzona, ideal für diejenigen, die ihr Traumhaus in einer reservierten und leicht zugänglichen Umgebung realisieren möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten. Die Lage ist strategisch: das Zentrum von Bellinzona ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Schulen, Dienstleistungen, Geschäfte und Hauptverbindungen. Gnosca bewahrt außerdem einen starken historischen und kulturellen Wert, der zu seinem Charme und seiner Identität beiträgt und es zu einem angenehmen und gesuchten Gebiet der Region macht. Das Grundstück liegt in der Wohnzone R2 und bietet gute Bauaussichten mit einem Ausnutzungsindex von 0,4 und einem Besetzungsindex von 30%, was die Errichtung von ca. 480 m² Nutzfläche für 3 Einfamilienhäuser ermöglicht. Die maximale Bauhöhe von 7,5 Metern, mit Firsthöhe bis 10 Meter, ermöglicht moderne und gut proportionierte architektonische Lösungen. Die regelmäßige und ebene Konformation des Grundstücks machen den Bau einfacher und vorteilhafter, indem sie die Vorbereitungskosten reduzieren, was es zu einem idealen Angebot für Private und Investoren macht. Die Gegend zeichnet sich durch ihre authentische und entspannte Atmosphäre aus, die durch eine gepflegte natürliche Umgebung, prächtige Grünflächen und eine offene Aussicht auf die umliegenden Berge gekennzeichnet ist. Preis für jede Parzelle von ca. 400 m²: CHF 299'000.-, Preis für das gesamte Grundstück CHF 890'000.-.Ein perfekter Ort für Familien, Paare und Ruhe suchende, die ein Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität suchen.

In ruhiger und sonniger Lage mit Blick

Bauland von 368 m² in Gnosca, in einer ruhigen und sonnigen Lage, mit herrlicher Aussicht auf die Landschaft. In Zone R2, bietet es einen maximalen Ausnutzungsindex von 0,4 und einen maximalen Besetzungsindex von 30%: das ideale Gleichgewicht zwischen Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität. Perfekt für die, die von einem Einzelhaus in einem grünen, abgelegenen und sonnigen Umfeld träumen.Dieses Angebot von BETTERHOMES hebt sich durch folgende Vorteile hervor: - in ruhiger und sonniger Lage- mit Blick auf die Landschaft- Bauland- Zonenart R2- Maximaler Ausnutzungsindex = 0,4- Maximaler Besetzungsindex = 30%- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein entsprechendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: ruhig und sonnigÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 300 mSchulen: Grundschule, 1,2 kmGeschäfte: Lidl / Bank / Post, 5 km