"Bauland 678 m2 - Via Centrale 1, Cugnasco-Gerra"

Bauland von 678 m2 in Cugnasco-Gerra - Ideal für die Verwirklichung Ihres neuen Zuhauses

In der Gemeinde Cugnasco-Gerra bieten wir ein Bauland von 678 m2 zur Verkauf, das sich in einer sonnigen und gut angebundenen Lage befindet (bereits eine Rohbaukonstruktion vorhanden, die erhalten oder abgerissen werden kann)

Bei Berücksichtigung der vom Bebauungsplan vorgesehenen Abstände zu den Grenzen beträgt die maximal mögliche Baufläche etwa 330 m2, verteilt auf 2 Ebenen, und bietet breite Möglichkeiten für den Bau einer Einfamilienhaus, eines Doppelhauses oder eines Wohnprojekts.

Zum Angebot gehört auch ein Rustico von 3 Etagen auf einem Grundstück von 468 m2, das auf der angrenzenden Parzelle zur Verfügung steht und für 440'000 Franken zum Verkauf steht.

Der gemeinsame Kauf beider Eigentümer stellt eine interessante Gelegenheit dar, um ein umfassenderes Immobilienprojekt zu entwickeln oder um eine große Eigentümer mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial zu besitzen.

Thanks zu seiner strategischen Lage zwischen Locarno und Bellinzona ermöglicht das Grundstück ein Wohnen in einem geschätzten Wohngebiet, nahe den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen und Straßenverbindungen.

Optimales Entwicklungspotenzial und Wertsteigerung.