In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend in Mendrisio, zum Verkauf ein 3.5-Zimmer-Apartment mit etwa 70 m², im Hochparterre eines Gebäudes mit nur 8 Einheiten, das über die Zeit gut gepflegt wurde.

Die Wohnung wurde kürzlich komplett erneuert und präsentiert sich in hervorragendem Zustand, bereit zum Einzug ohne die Notwendigkeit weiterer Arbeiten. Die Räume sind gut verteilt und bieten funktionale und einladende Bereiche: Eingang mit Möglichkeit für Einbauschränke, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Blick auf die Grünflächen, neue offene Küche zur Wohnbereich, Schlafzimmer mit eigenem Bad, zweites Schlafzimmer und zweites Bad mit Fenster und großer Dusche.

Die Renovierung hat das Gebäude wesentlich betroffen, mit der Erneuerung der Fußböden, der Ersetzung der Innentüren, der kompletten Erneuerung des Hauptbads, der Errichtung des zweiten Bads und der Installation der Klimaanlage sowohl im Wohnbereich als auch im Schlafbereich. Die Ausstattung wird durch elektrische Rolläden und Heizung mit Heizkörpern vervollständigt.

Das Gebäude verfügt über eine gemeinsame Waschküche, mit der Möglichkeit, eine Wasch- und Trocknungsanlage direkt in der Wohnung zu installieren. Die geringen Gemeinskosten und der gut ausgestattete Renovierungsfonds stellen einen weiteren Pluspunkt dar.

Die Lage ist besonders günstig, mit leicht zu Fuß erreichbaren Geschäften, Supermärkten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Bahnhof und Postamt. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.

Das Eigentum umfasst außerdem einen Keller, der im Preis inbegriffen ist, und einen Parkplatz in der Tiefgarage.

Aufgrund seiner Merkmale, der jüngsten Renovierung und der strategischen Lage stellt dieses Immobilie eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition dar, die vermietet werden kann.