Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Mendrisio, à vendre un appartement de 3.5 pièces d'environ 70 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de seulement 8 unités, bien entretenu au fil du temps.

L'appartement a été complètement rénové récemment et se présente dans un excellent état, prêt à être habité sans nécessité de travaux supplémentaires. Les pièces sont bien réparties et offrent des espaces fonctionnels et accueillants : entrée avec possibilité de placard mural, salon lumineux avec sortie sur la terrasse donnant sur les espaces verts, cuisine neuve ouverte sur la zone de jour, chambre principale avec salle de bain privée, deuxième chambre et deuxième salle de bain avec fenêtre et grande douche.

La rénovation a considérablement affecté l'immeuble, avec la rénovation des sols, le remplacement des portes intérieures, la rénovation complète de la salle de bain principale, la création de la deuxième salle de bain et l'installation de la climatisation à la fois dans la zone de jour et dans la zone de nuit. L'équipement est complété par des volets électriques et un chauffage avec radiateurs.

L'immeuble dispose d'une buanderie commune, avec la possibilité d'installer une colonne de lavage et de séchage directement dans l'appartement. Les faibles frais de copropriété et le fonds de rénovation bien approvisionné représentent un point de force supplémentaire.

La position est particulièrement pratique, avec des magasins, des supermarchés, des écoles, des transports en commun, une gare et un bureau de poste facilement accessibles à pied. L'accès à l'autoroute est également à seulement quelques minutes en voiture.

La propriété comprend également un cave inclus dans le prix et un espace de parking dans le garage.

Grâce à ses caractéristiques, à sa rénovation récente et à sa localisation stratégique, cette propriété représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement à louer.