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1 / 13
Zimmer
4.5
Wohnfläche
116 m2
Verkaufspreis
CHF 1'000'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Zweitwohnsitz in Lugano | 4,5 Zimmer renoviert"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'000'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Möbliertes Wohnobjekt
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
3
Wohnfläche:
116 m2

Eigenschaften

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Wenn Sie eine Zweitwohnsitz in Lugano suchen, bietet Ebuyhouse Ihnen diese seltene Gelegenheit in einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof, der Innenstadt und dem See entfernt.

Das komplett renovierte Apartment vereint Eleganz, Komfort, Funktionalität und Bauqualität.

Die Immobilie erstreckt sich über 116 m² und umfasst ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, einen Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, einem Hobbyraum und zwei Bädern, sowie die Vorbereitung für eine private Waschmaschine.

Domotik, Kühlsystem und hochwertige Materialien erhöhen den Wert dieser Immobilie mit hohem Wohnstandard noch weiter.

Eine private Kellerabteilung komplettiert die Immobilie.

Parkplatz:
Die Einheit verfügt nicht über einen privaten Parkplatz, aber in der unmittelbaren Nähe stehen Parkplätze zur Miete zur Verfügung, was eine praktische Lösung für diejenigen bietet, die einen Parkplatz benötigen.

Es sollte auch bedacht werden, dass die Nähe zum Bahnhof es ermöglicht, Lugano bequem mit dem Zug zu erreichen, ohne auf den Verkehr warten zu müssen, und bietet eine gute Alternative zum Auto, um mehr Zeit zum Leben und Genießen der Stadt und ihrer Sehenswürdigkeiten zu haben.

Die Lösung eignet sich ideal für Paare und Familien, die Lugano in jeder Jahreszeit leben möchten und von der Qualität des Lebens, dem See, den Veranstaltungen und den Schönheiten des Gebiets profitieren möchten.

Die Übergabe ist für September 2026 geplant.

VERPASSEN SIE NICHT DIESE EXKLUSIVE GELEGENHEIT, EINE ZWEITWOHNSITZ IN LUGANO ZU ERWERBEN, DIE PERFEKT IST, UM IHRE URLAUBE UND IHRE ERHOLUNGSZEITEN IN EINER DER BELIEBTESTEN ORTE DER SCHWEIZ ZU VERBRINGEN.

Möglichkeit zum Kauf mit der Formel Rent to Buy.

Für weitere Informationen und zur Organisation eines Besuchs, Ansprechpartner:
Silvia Tita
Immobilienberaterin
Mobil +41 76 712 30 40

Die Bilder wurden mit künstlicher Intelligenz zu Illustrationszwecken erstellt, entsprechen aber vollständig den Räumen und der tatsächlichen Verteilung der Wohnung.


Silvia Tita
Immobilienberaterin
+41 76 712 30 40

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Ebuyhouse sagl
Ebuyhouse sagl
Riva Paradiso, 4
6900Paradiso
Inseratenummer
4003252937
Objekt-Ref.
ST-10188-1
Ebuyhouse sagl
Anbieter
Ebuyhouse sagl

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Eigenmittel (optional)

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