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Pièces
4.5
Surface habitable
116 m2
Prix de vente
CHF 1'000'000.–
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"RÉSIDENCE SECONDaire À LUGANO | 4,5 PIÈCES RÉNOVÉ"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'000'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Logement meublé
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
3
Surface habitable:
116 m2

Caractéristiques

  • Ascenseur

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Description

Si vous cherchez une résidence secondaire à Lugano, Ebuyhouse vous propose cette rare opportunité dans une position privilégiée, à quelques pas de la gare, du centre-ville et du lac.

Complètement rénové, cet appartement allie élégance, confort, fonctionnalité et qualité de construction.

La propriété s'étend sur 116 m² et comprend un salon spacieux et lumineux avec cuisine américaine, une zone nuit composée de deux chambres à coucher, d'une chambre hobby et de deux salles de bains, ainsi que la préparation pour une lave-linge privée.

La domotique, le système de refroidissement et les matériaux de haute qualité valorisent encore davantage cette propriété au standard de vie élevé.

Un cave privé complète la propriété.

Parking:
L'unité ne dispose pas d'un parking privé, mais des places de parking sont disponibles à la location dans les environs immédiats, offrant une solution pratique pour ceux qui ont besoin d'un parking.

Il faut également considérer que la proximité de la gare permet de rejoindre Lugano confortablement en train, en évitant les longues attentes dans les embouteillages et en offrant une alternative valable à la voiture, laissant plus de temps pour vivre et apprécier la ville et ses attractions.

La solution est idéale pour les couples et les familles qui veulent vivre à Lugano en toute saison, en bénéficiant de sa qualité de vie, du lac, des événements et de la beauté du territoire.

La livraison est prévue pour septembre 2026.

NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION EXCLUSIVE D'AVOIR UNE RÉSIDENCE SECONDARE À LUGANO, PARFAITE POUR VIVRE VOS VACANCES ET VOS MOMENTS DE DÉTENTE DANS L'UNE DES LOCALITÉS LES PLUS APPRÉCIÉES DE SUISSE.

Possibilité d'achat avec la formule Rent to Buy.

Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, personne de contact:
Silvia Tita
Conseillère en immobilier
Cell. +41 76 712 30 40

Les images ont été réalisées avec l'intelligence artificielle à des fins illustratives, mais correspondent pleinement aux espaces et à la distribution réelle de l'appartement.


Silvia Tita
Conseillère en immobilier
+41 76 712 30 40

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Ebuyhouse sagl
Ebuyhouse sagl
Riva Paradiso, 4
6900Paradiso
No. d'annonce
4003252937
Réf. de l'objet
ST-10188-1
Ebuyhouse sagl
Annonceur
Ebuyhouse sagl

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Fonds propres (optionnel)

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