Wohnungen zum Kaufen in Arzier-Le Muids: 14 Treffer

Prachtiges Duplex mit Terrasse und privatem Garten

Idealerweise im Zentrum des Dorfes gelegen, verbindet diese großartige Duplex-Wohnung perfekt die Ruhe der Landschaft und die städtische Erreichbarkeit. Nur wenige Schritte von der Bahnstation entfernt, sind Ihre Zugfahrten nach Nyon und Genf noch nie einfacher gewesen. In einer exklusiven Wohnanlage mit nur 9 Einheiten gelegen, beeindruckt diese Wohnung bereits beim Betreten durch die unbestreitbare Qualität ihrer Konstruktion und ihre großzügigen Räume. Das Erdgeschoss bietet einen wunderschönen Wohnbereich, der durch ein Lichtschacht von natürlichen Licht durchflutet wird. Durch einen gemütlichen Holzofen erwärmt, führt der Wohnbereich natürlich nach draußen auf eine schöne Terrasse und einen privaten, grünen Garten, perfekt für Entspannungsmomente. Die Küche wurde mit edlen Materialien und hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Teppanyaki-Kochfeld für Gourmets und eine integrierte Weinkeller. Im Obergeschoss bietet eine helle Galerie ideale Platz für einen Leseeck oder ein Home-Office. Dieser Bereich führt zu einer privaten Elternsuite mit italienischer Dusche sowie zwei hellen Zimmern, ideal für Kinder oder Gäste, und einem modernen Badezimmer. Zahlreiche Einbauschränke und eine private Waschküche vervollständigen dieses Level für absoluten täglichen Komfort. Für Familien ist die Lage ideal, da das neue Collège du Bix, dessen Eröffnung unmittelbar bevorsteht, nur zwei Schritte entfernt ist. Das Objekt profitiert auch von einem großen privaten Keller, einem Fahrradraum und zwei Parkplätzen in der Tiefgarage, die mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind und für CHF 75'000.- zusätzlich erhältlich sind.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1273-26-3

L'art de vivre entre nature et élégance

Au coeur du village prisé d'Arzier-Le Muids, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nyon, la Résidence de l'Ancienne Forge propose un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort contemporain se rencontrent harmonieusement.Cette réalisation exclusive se compose de 9 appartements soigneusement conçus, offrant des espaces lumineux, des finitions de qualité et une architecture intégrée avec élégance dans son environnement. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes d'une vie moderne tout en préservant une atmosphère chaleureuse et authentique.Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de vastes terrasses et de jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.Les appartements en attique séduisent par leurs volumes généreux et leur caractère unique. Leurs combles aménageables constituent un véritable atout, offrant un espace supplémentaire à façonner librement selon vos envies et vos projets de vie.Idéalement située, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare d'Arzier permet de rejoindre rapidement Nyon et l'ensemble de ses commodités, tandis que l'autoroute se trouve à seulement quelques minutes. Les écoles, commerces de proximité et infrastructures de loisirs viennent parfaire un quotidien alliant confort et praticité.La Résidence de l'Ancienne Forge offre une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un environnement recherché, où la qualité de vie s'exprime au rythme de la nature, sans renoncer à la proximité des centres urbains.* Certaines images sont des visuels d'illustration non contractuels.Im Herzen des beliebten Dorfes Arzier-Le Muids, in einer begehrten Wohnlage in unmittelbarer Nähe von Nyon, bietet die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen.Dieses exklusive Bauprojekt umfasst 9 sorgfältig gestaltete Wohnungen, die sich durch helle Räume, hochwertige Ausstattungsdetails und eine Architektur auszeichnen, die sich elegant in die Umgebung einfügt. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht wird und gleichzeitig eine gemütliche und authentische Atmosphäre bewahrt.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und private Gärten, die eine echte Erweiterung der Wohnräume darstellen und ideal sind, um die schönen Tage in einer grünen und ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Die Dachgeschosswohnungen bestechen durch ihre großzügigen Raummaße und ihren einzigartigen Charakter. Ihre ausbaubaren Dachböden sind ein echter Pluspunkt und bieten zusätzlichen Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen und Lebensplänen gestalten können.Die Wohnanlage ist ideal gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung. Vom Bahnhof Arzier aus gelangen Sie schnell nach Nyon mit all seinen Annehmlichkeiten, während die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist. Schulen, Geschäfte in der Nähe und Freizeiteinrichtungen runden einen Alltag ab, der Komfort und Praktikabilität vereint.Die "Résidence de l'Ancienne Forge" bietet die seltene Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in einer begehrten Umgebung zu erwerben, in der sich die Lebensqualität im Rhythmus der Natur entfaltet, ohne auf die Nähe zu den Stadtzentren verzichten zu müssen.* Einige Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht vertraglich bindendIn the heart of the sought-after village of Arzier-Le Muids, in a desirable residential setting just a stone's throw from Nyon, the Résidence de l'Ancienne Forge offers a privileged living environment where tranquility, nature, and contemporary comfort blend harmoniously.This exclusive development consists of 9 carefully designed apartments, offering bright spaces, high-quality finishes, and architecture that blends elegantly into its surroundings. Each residence has...

L'art de vivre entre nature et élégance

Au coeur du village prisé d'Arzier-Le Muids, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nyon, la Résidence de l'Ancienne Forge propose un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort contemporain se rencontrent harmonieusement.Cette réalisation exclusive se compose de 9 appartements soigneusement conçus, offrant des espaces lumineux, des finitions de qualité et une architecture intégrée avec élégance dans son environnement. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes d'une vie moderne tout en préservant une atmosphère chaleureuse et authentique.Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de vastes terrasses et de jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.Les appartements en attique séduisent par leurs volumes généreux et leur caractère unique. Leurs combles aménageables constituent un véritable atout, offrant un espace supplémentaire à façonner librement selon vos envies et vos projets de vie.Idéalement située, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare d'Arzier permet de rejoindre rapidement Nyon et l'ensemble de ses commodités, tandis que l'autoroute se trouve à seulement quelques minutes. Les écoles, commerces de proximité et infrastructures de loisirs viennent parfaire un quotidien alliant confort et praticité.La Résidence de l'Ancienne Forge offre une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un environnement recherché, où la qualité de vie s'exprime au rythme de la nature, sans renoncer à la proximité des centres urbains.Im Herzen des beliebten Dorfes Arzier-Le Muids, in einer begehrten Wohnlage in unmittelbarer Nähe von Nyon, bietet die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen.Dieses exklusive Bauprojekt umfasst 9 sorgfältig gestaltete Wohnungen, die sich durch helle Räume, hochwertige Ausstattungsdetails und eine Architektur auszeichnen, die sich elegant in die Umgebung einfügt. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht wird und gleichzeitig eine gemütliche und authentische Atmosphäre bewahrt.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und private Gärten, die eine echte Erweiterung der Wohnräume darstellen und ideal sind, um die schönen Tage in einer grünen und ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Die Dachgeschosswohnungen bestechen durch ihre großzügigen Raummaße und ihren einzigartigen Charakter. Ihre ausbaubaren Dachböden sind ein echter Pluspunkt und bieten zusätzlichen Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen und Lebensplänen gestalten können.Die Wohnanlage ist ideal gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung. Vom Bahnhof Arzier aus gelangen Sie schnell nach Nyon mit all seinen Annehmlichkeiten, während die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist. Schulen, Geschäfte in der Nähe und Freizeiteinrichtungen runden einen Alltag ab, der Komfort und Praktikabilität vereint.Die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" bietet die seltene Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in einer begehrten Umgebung zu erwerben, in der sich die Lebensqualität im Rhythmus der Natur entfaltet, ohne auf die Nähe zu den Stadtzentren verzichten zu müssenIn the heart of the sought-after village of Arzier-Le Muids, in a desirable residential setting just a stone's throw from Nyon, the Résidence de l'Ancienne Forge offers a privileged living environment where tranquility, nature, and contemporary comfort come together harmoniously.This exclusive development consists of 9 carefully designed apartments, offering bright spaces, high-quality finishes, and architecture that blends elegantly into its surroundings. Each residence has been designed to meet the demands of modern living while preserving a warm and authentic atmosphere.The ground-floor apartments feature spacious...

Appartement von Ausnahme mit Panoramablick

Die Bequemlichkeit einer Villa im Erdgeschoss, die Einfachheit einer Wohnung von hohem Standard: ein seltenes Gut, in dem Eleganz, Licht und Serenität sich im Alltag verbinden.In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, bietet diese außergewöhnliche Wohnung eine bemerkenswerte Lebensqualität. Perfekt gepflegt und mit edlen, zeitlosen Materialien realisiert, wird sie Käufer ansprechen, die ein fertiges Objekt ohne Renovierungsbedarf suchen, das Komfort, Raum und einfache Pflege verbindet.Schon bei der Eingangshalle wird die Sorgfalt bei der Ausstattung deutlich, dank einer großen, bis unter die Decke reichenden Einbauspeicherung, die viel Stauraum bietet.Das Herz der Wohnung bildet ein prächtiger Wohnbereich von etwa 50 m², der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist. Dieser Bereich öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse, die als echter Außenwohnraum dient. Mit einer eleganten Pergola ausgestattet, ermöglicht sie es, die schönen Tage voll auszukosten und gleichzeitig den Panoramablick auf den Genfer See und die umliegende, grüne Landschaft zu genießen.Ein seltenes Ambiente, ideal zum Empfangen, zum Essen im Freien oder einfach zum Genießen der umgebenden Ruhe.Die zeitgenössische Küche, ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten, verbindet Raffinesse und Funktionalität. Die schwarze Granitarbeitsplatte und die zahlreichen Stauräume werden Liebhaber von High-End-Ausstattung begeistern.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad. Ein zweites Badezimmer vervollständigt diesen Bereich, der für den Komfort der gesamten Familie konzipiert ist.Für absolutes Wohlbefinden verfügt die Wohnung auch über einen privaten Bereich mit Fitnessraum, Sauna, Hammam und Dusche.Die technischen Ausstattungen sind dem hohen Standard des Objekts entsprechend: motorisierte und ferngesteuerte Jalousien, Warmwassererzeugung durch Solarkollektoren und Wasseraufbereitung.Eine große Garage mit 36 m² bietet bequem Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.Schließlich werden die Außenbereiche von einem Concierge und einem Landschaftsgärtner gepflegt, deren Leistungen in den Betriebskosten enthalten sind. Sie profitieren damit von allen Vorteilen einer Villa im Erdgeschoss, ohne die damit verbundenen Pflegeaufgaben.Ein helles, geräumiges und perfekt gepflegtes Objekt, das einen privilegierten Lebensraum bietet, in dem jeder Detail auf Komfort und Ruhe ausgerichtet ist.

Attique - L'art de vivre entre nature et élégance

Au coeur du village prisé d'Arzier-Le Muids, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nyon, la Résidence de l'Ancienne Forge propose un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort contemporain se rencontrent harmonieusement.Cette réalisation exclusive se compose de 9 appartements soigneusement conçus, offrant des espaces lumineux, des finitions de qualité et une architecture intégrée avec élégance dans son environnement. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes d'une vie moderne tout en préservant une atmosphère chaleureuse et authentique.Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de vastes terrasses et de jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.Les appartements en attique séduisent par leurs volumes généreux et leur caractère unique. Leurs combles aménageables constituent un véritable atout, offrant un espace supplémentaire à façonner librement selon vos envies et vos projets de vie.Idéalement située, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare d'Arzier permet de rejoindre rapidement Nyon et l'ensemble de ses commodités, tandis que l'autoroute se trouve à seulement quelques minutes. Les écoles, commerces de proximité et infrastructures de loisirs viennent parfaire un quotidien alliant confort et praticité.La Résidence de l'Ancienne Forge offre une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un environnement recherché, où la qualité de vie s'exprime au rythme de la nature, sans renoncer à la proximité des centres urbains.* Certaines images sont des visuels d'illustration non contractuels.Im Herzen des beliebten Dorfes Arzier-Le Muids, in einer begehrten Wohnlage in unmittelbarer Nähe von Nyon, bietet die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen.Dieses exklusive Bauprojekt umfasst 9 sorgfältig gestaltete Wohnungen, die sich durch helle Räume, hochwertige Ausstattung und eine Architektur auszeichnen, die sich elegant in die Umgebung einfügt. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht wird und gleichzeitig eine gemütliche und authentische Atmosphäre bewahrt.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und private Gärten, die eine echte Erweiterung der Wohnräume darstellen und ideal sind, um die schönen Tage in einer grünen und ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Die Dachgeschosswohnungen bestechen durch ihre großzügigen Raummaße und ihren einzigartigen Charakter. Ihre ausbaubaren Dachböden sind ein echter Pluspunkt und bieten zusätzlichen Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen und Lebensplänen gestalten können.Die Wohnanlage ist ideal gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung. Vom Bahnhof Arzier aus gelangen Sie schnell nach Nyon mit all seinen Annehmlichkeiten, während die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist. Schulen, Geschäfte in der Nähe und Freizeiteinrichtungen runden einen Alltag ab, der Komfort und Praktikabilität vereint.Die "Résidence de l'Ancienne Forge" bietet die seltene Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in einer begehrten Umgebung zu erwerben, in der sich die Lebensqualität im Rhythmus der Natur entfaltet, ohne auf die Nähe zu den Stadtzentren verzichten zu müssen.* Einige Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht vertraglich bindendIn the heart of the sought-after village of Arzier-Le Muids, in a desirable residential setting just a stone's throw from Nyon, the Résidence de l'Ancienne Forge offers a privileged living environment where tranquility, nature, and contemporary comfort come together harmoniously.This exclusive development consists of 9 carefully designed apartments, offering bright spaces, high-quality finishes, and architecture that blends elegantly into its surroundings. Each residence has...

Schönes Apartment auf einer Ebene

Arzier-Le Muids Es handelt sich um eine charmante Schweizer Gemeinde mit 2'954 Einwohnern im Kanton Waadt, am Fuße des Jura und der Ebene gelegen. Dieses Dorf bietet ein ruhiges Lebensumfeld, geprägt von seiner natürlichen Umgebung, seinen ländlichen Landschaften und seinen lokalen Aktivitäten, die kurze Wege und gemeinschaftliches Leben fördern.Merkmale von Arzier-le-Muids :Natürliche Umgebung : Die Gemeinde bietet am Fuße des Jura eine grüne Umgebung, ideal für Naturfreunde.Lokales Leben : Ein aktives Gemeinschaftsleben ist vorhanden, das es ermöglicht, Informationen über die Aktivitäten der lokalen Vereine, das politische und soziale Leben auszutauschen.Handwerk und Landwirtschaft : Die Gemeinde stellt ihre Handwerker und Bauern vor, fördert damit kurze Wege.Lebensumfeld : Es ist ein privilegierter Ort für die Bewohner, bietet eine dörfliche Atmosphäre in der Schweiz. Wunderschönes Apartment mit Panoramablick Dieses Apartment ist außergewöhnlich, nichts ist dem Zufall überlassen, die Besitzer haben viel Geschmack und die Materialien sind von hoher Qualität. Die Eingangshalle ist geräumig und verfügt über mehrere Einbauschränke vom Boden bis zur Decke. Viele Möglichkeiten zur Aufbewahrung.Im Flur befindet sich ein separates WC und eine private Waschküche mit Maschinen. Am Ende des Flurs ein Fitnessraum mit Sauna, Hammam mit Dusche. Bei Interesse kann die Ausstattung des Wellness Perfect für 15'000.- Fr. erworben werden, Preis zu verhandeln.Die Küche ist mit viel Stauraum in Form von Schubladen ausgestattet, ihre Ausstattung von Miele für den Ofen, Kühlschrank und die Ceran-Kochfelder (Induktion). Die Arbeitsfläche ist aus schwarzem Granit mit Stauraum unter der Bar.Das Wohnzimmer mit 50 m2 ist sehr angenehm und geht auf eine wunderschöne Terrasse mit atemberaubendem Blick.Ein schönes Badezimmer im Flur, gefolgt von einem Büro, einem Schlafzimmer mit Zugang zu einem Garten auf gleicher Ebene, einem Elternschlafzimmer mit privater Dusche und einem Ankleidezimmer, das mit der Terrasse verbunden ist. Ein Raum ist in den Anbauten eingerichtet, derzeit ein Wohlfühlbereich.Alle Stores sind elektrisch und mit Fernbedienung ausgestattet, die Warmwasserversorgung erfolgt durch Solarkollektoren, die Überdachung der Terrasse ist mit einer automatischen Sonnenmarkise ausgestattet.Das Wassernetz ist mit einer Salzentkalkungsanlage ausgestattet und die Wartung erfolgt einmal jährlich. Die Hauptgarage ist mit einer automatischen Tür und einem Zugang mit Fliesen ausgestattet, dieser führt zum 36 m2 großen Box, in dem zwei Autos geparkt werden können. Eine Ladestation ist innen installiert.Die Pflege der Außenanlagen wird von einem Concierge und einem Landschaftsgärtner regelmäßig durchgeführt. (in den PPE-Gebühren enthalten)Die Verfügbarkeit des Objekts ist für den 1. Februar 2027 geplant.Wegen des Straßenverkehrs ist es nicht möglich, Besichtigungen am Freitagabend durchzuführen, maximal bis 16:00 Uhr.

Duplex mit Rendite (ca. 4%) - Mieter ist vorhanden, ideal für Investoren

Ideales Objekt für Investoren! Derzeit vermietet, wird dieses Objekt mit Übernahme des laufenden Mietvertrags verkauft. Die monatliche Miete beträgt 2300 CHF, inklusive Nebenkosten und 2 Außenparkplätzen. Weniger als 15 Minuten von Nyon und Gland entfernt, 1 km von der Klinik Genolier! Das Gebäude befindet sich in Le Muids (Gemeinde Arzier-le Muids), ruhig gelegen, aber nahe am Bahnhof und den Einrichtungen. Im 2. Stock (ohne Aufzug) präsentiert sich dieses 4,5-Zimmer-Duplex, ausgerichtet auf Süd-Ost, wie folgt: • Eingang • Küche • Essbereich mit kleiner Loggia zum See • Großes Wohnzimmer • 1 Schlafzimmer mit 14 m2 • 1 Badezimmer In den Dachboden gelangen Sie zu: • 1 helles Schlafzimmer mit 15 m2 und Loggia zum Mont-Blanc und dem See (Dachfenster) • 1 großes, mansardiertes Schlafzimmer (23 m2) • und einem Badezimmer, derzeit mit einer Waschmaschine ausgestattet (gehört der Mieterin). Ein Keller und 2 Außenparkplätze komplettieren dieses Objekt für 15'000 CHF pro Stück.Gesamtpreis: 660'000 CHFDie Heizung des Gebäudes und die Warmwassererzeugung werden durch eine neue Pellet-Heizung (Herbst 2025) mit Fußbodenheizung sichergestellt, was eine effiziente und nachhaltige Lösung bietet.Diese Wohnung bietet ein gutes Potenzial für Wertsteigerung. Einige Renovierungsarbeiten sind zu erwarten. Vollständige Unterlagen auf Anfrage und virtueller Rundgang verfügbar.Kontakt für Informationen und Besichtigung: 079 921 60 60KasaMea Immobilien - Präsent in den wichtigsten Momenten!

Abby Bryand Immobilien präsentiert exklusiv: Duplex Blue Lake /Arzier

Abby Bryand Immobilien lädt Sie ein, das Duplex Blue Lake zu entdecken, eine außergewöhnliche Immobilie im Herzen von Arzier, nur 15 Minuten von Nyon entfernt.Diese moderne und lichtdurchflutete Wohnung bietet einen idealen Lebensraum für Sie und Ihre Familie. Sie besteht aus drei Schlafzimmern, einem separaten Arbeitsbereich, einem großen Wohnzimmer mit Blick auf den Balkon und den See, sowie einem großen gemeinsamen Garten mit Entspannungsmöbeln. Zwei Keller, ein überdachter Parkplatz und verschiedene Außenbereiche vervollständigen diese Immobilie.Der helle Wohnbereich öffnet sich direkt auf den Balkon und den Seeblick. Die moderne und voll ausgestattete Küche ist als offener Raum konzipiert.Die Aufteilung auf zwei Ebenen optimiert die Privatsphäre:- Im oberen Stockwerk: das Elternschlafzimmer mit Arbeitsbereich und eigenem Bad.- Im unteren Stockwerk: ein separates Schlafzimmer, zugänglich durch einen Flur mit integrierten Stauräumen, das zu zwei Zimmern mit Kleiderschrank, einem Badezimmer mit Badewanne und einer Waschküche führt.Der Komfort ist durch eine elegante Küche, Fußbodenheizung und eine harmonische Verteilung der Räume gewährleistet. Sie profitieren auch von großen Lagerflächen, zwei Kellern (einer davon 18 m²) und einer inneren Parkplatz.Im Zentrum des charmanten Dorfes Arzier gelegen, befindet sich das Duplex in unmittelbarer Nähe zur Grundschule, zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einer Bäckerei-Café und einem Denner-Geschäft.Arzier ist ein gemütliches Dorf, in dem es sich gut leben lässt, umgeben von Natur, mit einer Urlaubsatmosphäre nach einem anstrengenden Tag. Wunderschöne Spaziergänge ermöglichen es Ihnen, atemberaubende Aussichten auf den See zu genießen.Die Grundschule und der Kindergarten sind in drei Minuten erreichbar.Ich freue mich darauf, Ihnen weitere Details zu liefern und einen Besuch nach Ihren Verfügbarkeiten zu organisieren.Um unter den ersten Besuchern des Duplex Blue Lake zu sein, kontaktieren Sie mich bitte umgehend:Abby: +41 79 273 41 47 oder per E-Mail: abby@abbybryand-immo.chAbby Bryand ImmobilienIhre Immobilienagentur

Rez-de-jardin - Neubau - Arzier - Lot B1

LES CHAMOIS - ARZIER-LE MUIDSEine intimistische Residenz zwischen Natur, Komfort und LebensqualitätInmitten einer ruhigen und grünen Umgebung in Arzier-Le Muids, im Herzen der neuen PPE Les Chamois, befindet sich diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung in einer intimistischen Residenz mit nur vier Wohnungen, die auf zwei Gebäude mit zeitgenössischer und eleganter Architektur verteilt sind.Diese Immobilie wurde im Geiste von Komfort und Lebensqualität konzipiert und bietet eine PPE-Fläche von 152 m². Sie besticht sofort durch ihre großzügigen Räume, die natürliche Helligkeit und die besonders angenehmen Außenbereiche. Die Wohnung verfügt insbesondere über einen großen, privaten Garten von 363 m², der mit einer schönen Terrasse von 26,6 m² ausgestattet ist und eine echte Verlängerung der Wohnbereiche nach außen bietet.Der Tagbereich bietet ein geräumiges Wohnzimmer und ein Esszimmer, das zum Außenbereich hin geöffnet ist und so eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft. Die zeitgenössische Küche ist voll ausgestattet und bietet komfortable Budgets, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen, dank sorgfältig ausgewählter Materialien und Oberflächen.Der Nachtbereich umfasst drei schöne Schlafzimmer, darunter ein angenehmes Elternschlafzimmer mit privater Dusche. Eine zweite Badezimmer, ein Gästetoilette sowie eine private Waschküche vervollständigen die innere Verteilung mit Funktionalität und Komfort.Außerhalb wurde eine umfangreiche Landschaftsgestaltung vorgenommen, um den residentialen und familiären Charakter der PPE zu verstärken, während sie gleichzeitig Ruhe, Intimität und Lebensqualität für die Bewohner gewährleistet.Jede Wohnung verfügt auch über zwei Parkplätze sowie einen privaten Keller.Der Bau entspricht den aktuellen Standards in Bezug auf Komfort und Energieeffizienz, dank einer Wärmepumpe Luft/Wasser, einer Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur, Photovoltaikpaneelen sowie einer hervorragenden Isolationsqualität. Die Leistungen umfassen auch motorisierte Jalousien, eine Belüftung der feuchten Räume, eine Vorrichtung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie sehr großzügige Budgets für Küchen, Sanitär- und Bodenbeläge.SITUATION & LEBENSUMFELDDie Gemeinde Arzier-Le Muids ist besonders gefragt für ihre Lebensqualität und bietet eine privilegierte Lage zwischen dem Jura und dem Genfer See, was ein seltenes Gleichgewicht zwischen Natur, Ruhe und Nähe zu den städtischen Zentren bietet.Die Residenz profitiert von einer idealen Lage am Rande des Dorfes, in einer ruhigen Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu den Feldern und dem Wald, ideal für Spaziergänge, Outdoor-Aktivitäten und ein familiäres Leben, das der Natur zugewandt ist.Das Zentrum des Dorfes Arzier ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet alle notwendigen täglichen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Bäckerei, Teehaus, Post, Restaurants, Schulen und Nahversorgung tragen voll zur gemütlichen und authentischen Atmosphäre bei, die die Bewohner schätzen.Der Bahnhof der NStCM, der sich in kurzer Fußentfernung befindet, ermöglicht es, Nyon und die gesamte Genfer Seenregion leicht zu erreichen und bietet eine besonders komfortable Alternative für die tägliche Mobilität. Die wichtigsten Verkehrsachsen sind ebenfalls schnell erreichbar.Dank ihrer privilegierten Lage stellt die PPE Les Chamois heute eine seltene Gelegenheit für Menschen dar, die ein ruhiges und qualitatives Lebensumfeld in einer Residenz mit menschlichem Maßstab suchen, die zeitgenössischen Komfort, natürliche Umgebung und unmittelbare Nähe zum Genfer Seeboten miteinander verbindet.

Rez-de-jardin - Neubau - Arzier - Lot A1

LES CHAMOIS - ARZIER-LE MUIDSEine intime Residenz zwischen Natur, Komfort und LebensqualitätInmitten einer ruhigen und grünen Umgebung in Arzier-Le Muids, im Herzen der neuen PPE Les Chamois, befindet sich dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Apartment in einer intimen Residenz mit nur vier Wohnungen, die auf zwei Gebäude mit zeitgenössischer und eleganter Architektur verteilt sind.Dieses Objekt ist im wahren Sinne von Komfort und Lebensqualität konzipiert und verfügt über eine PPE-Fläche von 130 m². Es besticht sofort durch seine großzügigen Räume, die natürliche Helligkeit und die besonders angenehmen Außenbereiche. Das Apartment profitiert insbesondere von einem großen, privaten Garten mit 196 m², der mit einer schönen Terrasse von 17 m² ausgestattet ist und einen wahren Ausbau der Wohnbereiche nach außen bietet.Der Tagbereich bietet ein großes Wohnzimmer und ein Esszimmer, das zum Außenbereich hin geöffnet ist und so eine gemütliche und einladende Atmosphäre für den Alltag schafft. Die zeitgenössische Küche ist voll ausgestattet und verfügt über komfortable Budgets, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen, dank sorgfältig ausgewählter Materialien und Verarbeitung.Der Schlafbereich umfasst drei schöne Schlafzimmer, darunter ein angenehmes Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Ein zweites Badezimmer, ein Gästetoilette sowie eine private Waschküche vervollständigen die innere Verteilung mit Funktionalität und Komfort.Im Außenbereich verstärkt eine umfangreiche Landschaftsgestaltung den residentiellen und familiären Charakter der PPE, während sie gleichzeitig Ruhe, Intimität und Lebensqualität für die Bewohner gewährleistet.Jedes Apartment verfügt auch über zwei Parkplätze sowie einen privaten Keller.Der Bau entspricht den aktuellen Standards in Sachen Komfort und Energieeffizienz dank einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Bodenheizung mit niedriger Temperatur, Photovoltaikpaneelen sowie einer hervorragenden Isolationsqualität. Die Leistungen umfassen auch motorisierte Jalousien, eine Belüftung der feuchten Räume, eine Vorrichtung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie besonders großzügige Budgets für Küchen, Sanitär- und Bodenbeläge.SITUATION & LEBENSUMFELDDie Gemeinde Arzier-Le Muids ist besonders gefragt wegen ihrer Lebensqualität und profitiert von einer privilegierten Lage zwischen dem Jura und dem Genfer Seebecken, was ein seltenes Gleichgewicht zwischen Natur, Ruhe und Nähe zu den städtischen Zentren bietet.Die Residenz profitiert von einer idealen Lage am Rande des Dorfes, in einer ruhigen Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu den Feldern und dem Wald, perfekt für Spaziergänge, Freiluftaktivitäten und ein familiäres Leben, das der Natur zugewandt ist.Das Zentrum des Dorfes Arzier ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet alle notwendigen täglichen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Bäckerei, Teehaus, Post, Restaurants, Schulen und Nahversorgungsbetriebe, die voll und ganz zur gemütlichen und authentischen Atmosphäre beitragen, die die Bewohner schätzen.Der Bahnhof der NStCM, der sich in kurzer Fußdistanz befindet, ermöglicht es, Nyon und die gesamte Waadt leicht zu erreichen und bietet eine besonders komfortable Alternative für die tägliche Mobilität. Die wichtigsten Verkehrsachsen sind ebenfalls schnell erreichbar.Dank ihrer privilegierten Lage stellt die PPE Les Chamois heute eine seltene Gelegenheit für Personen dar, die ein ruhiges und qualitatives Leben in einer Residenz mit menschlichem Maßstab suchen, die zeitgenössischen Komfort, natürliche Umgebung und unmittelbare Nähe zum Genfer Seebecken miteinander verbindet.

Attika - Neubau - Arzier - Lot A2

LES CHAMOIS - ARZIER-LE MUIDSEine intime Residenz zwischen Natur, Komfort und LebensqualitätInmitten einer ruhigen und grünen Umgebung in Arzier-Le Muids, im Herzen der neuen PPE Les Chamois, befindet sich diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung in einer intimen Residenz mit nur vier Wohnungen, die auf zwei Gebäude mit moderner und eleganter Architektur verteilt sind.Diese Wohnung ist im wahren Sinne des Komforts und der Lebensqualität konzipiert und bietet eine PPE-Fläche von 114 m². Sie überzeugt sofort mit ihren großzügigen Räumen, der natürlichen Helligkeit und den besonders angenehmen Außenbereichen. Die Wohnung verfügt insbesondere über eine schöne Terrasse von 17,4 m², die eine wahre Verlängerung der Wohnbereiche nach außen bietet.Der Tagbereich bietet ein geräumiges Wohnzimmer und ein Esszimmer, das zum Außenbereich hin geöffnet ist und so eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft. Die moderne, voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in das Gesamtbild, dank sorgfältig ausgewählter Materialien und Oberflächen.Der Nachtbereich umfasst drei schöne Schlafzimmer, darunter ein angenehmes Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. Ein zweites Badezimmer, ein Gästetoilette und eine private Waschküche vervollständigen die innere Aufteilung mit Funktionalität und Komfort.Außen wird die Wohnanlage durch eine umfangreiche Landschaftsgestaltung verstärkt, die den residentialen und familiären Charakter der PPE unterstreicht, während sie gleichzeitig Ruhe, Intimität und Lebensqualität für die Bewohner gewährleistet.Jede Wohnung verfügt auch über zwei Parkplätze und einen privaten Keller.Der Bau entspricht den aktuellen Standards in Bezug auf Komfort und Energieeffizienz, dank einer Wärmepumpe Luft/Wasser, einer Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur, Photovoltaikpaneelen und einer hervorragenden Dämmqualität. Die Leistungen umfassen auch motorisierte Jalousien, eine Belüftung der feuchten Räume, eine Vorrichtung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie sehr großzügige Budgets für Küchen, Sanitär- und Bodenbeläge.SITUATION & LEBENSUMFELDDie Gemeinde Arzier-Le Muids ist besonders gefragt für ihre Lebensqualität und bietet eine privilegierte Lage zwischen dem Jura und dem Genfersee, was ein seltenes Gleichgewicht zwischen Natur, Ruhe und Nähe zu den städtischen Zentren bietet.Die Residenz profitiert von einer idealen Lage am Rande des Dorfes, in einer ruhigen Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu den Feldern und dem Wald, ideal für Spaziergänge, Outdoor-Aktivitäten und ein familiäres Leben in der Natur.Das Dorfzentrum von Arzier ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet alle notwendigen täglichen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Bäckerei, Teehaus, Post, Restaurants, Schulen und Nahversorgung tragen voll zur gemütlichen und authentischen Atmosphäre bei, die die Bewohner schätzen.Der Bahnhof von NStCM, der sich in kurzer Fußentfernung befindet, ermöglicht es, Nyon und die gesamte Waadtländer Riviera leicht zu erreichen und bietet eine besonders komfortable Alternative für die tägliche Mobilität. Die wichtigsten Verkehrsachsen sind auch schnell erreichbar.Dank ihrer privilegierten Lage stellt die PPE Les Chamois heute eine seltene Gelegenheit für Personen dar, die ein ruhiges und qualitatives Lebensumfeld in einer Residenz im menschlichen Maßstab suchen, die modernen Komfort, natürliche Umgebung und unmittelbare Nähe zum Genfersee miteinander verbindet.