• Duplex im Zentrum von Pully (1)
  • Duplex im Zentrum von Pully (2)
1 / 2
Zimmer
4.5
Wohnfläche
145 m2
Verkaufspreis
CHF 3'250'000.–

"Duplex im Zentrum von Pully"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

CF-Ramuz 35, 1009 Pully

Wegzeit

Neu
  • 6 min.Station: Pully

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    3 min.Annexe Ouest
  • Supermarkt

    4 min.mio by migrolino
  • Apotheke

    5 min.Pharmacie Pulliérane
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Osches

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'250'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
145 m2

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Beschreibung

Ich propose Ihnen, dieses Duplex im Zentrum von Pully zu entdecken, das Komfort, Eleganz und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung mit unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.

Dieses Objekt zeichnet sich durch seine großzügigen Räume (145m2) und seine Helligkeit aus. Der Wohnbereich, der aus einem Salon und einem Esszimmer besteht, wird von einer suspendierten Cheminée sublimiert und öffnet sich direkt auf eine schöne Terrasse von etwa 40 m², die einen freien Blick auf die Berge und den See bietet.

Die offene Küche, die mit einer Bar und einem Vorratsraum ausgestattet ist, vervollständigt diesen convivialen Raum harmonisch.

Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern mit Einbauschränken sowie einer schönen Elternsuite mit einem geschlossenen Ankleidezimmer, einem Badezimmer mit WC und einem privaten Balkon. Ein Duschbad mit WC sowie ein Gästetoilette vervollständigen die Ausstattung.

Das Objekt verfügt auch über eine Waschküche mit einer Waschmaschine und einem Trockner.

Ein verschlossener Raum von etwa 12 m² sowie eine Garage mit einer elektrischen Tür und einer Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge vervollständigen dieses Objekt.

Ideal gelegen im Herzen von Pully, in der Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Bahnhof) und Geschäften, bietet dieses Objekt einen besonders angenehmen Lebensrahmen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003251312
Objekt-Ref.
54675851

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