5 Minuten vom See, vom Zentrum und vom Campus USI

In einem der gefragtesten Viertel von Lugano, zum Verkauf ein großes und helles 3,5-Zimmer-Apartment im 2. Stock mit Aufzug, in einer ruhigen und gut bedienten Wohnanlage.

Die Wohnung bietet etwa 92 m² und wurde in den letzten Jahren mehrmals renoviert: Badezimmer, Schlafzimmer, Elektroanlage und Elektrogeräte sind bereits erneuert worden, sodass die Immobilie sofort bewohnt oder vermietet werden kann.

Zusammensetzung

* Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
* Halboffene, fensterlose Küche
* Schlafzimmer mit Balkon
* Zweites Zimmer mit Balkon
* Fensterbad mit Wanne
* Flur mit großem Einbauschränk
* Private Keller

Eigenschaften

* Strategische Lage, nur wenige Minuten zu Fuß vom See und der USI
* Ebene, sonnige und verkehrsberuhigte Zone (30-Zone)
* Großzügige Flächen: 85 m² Innenraum + Terrasse und Balkone
* Keine wichtigen Maßnahmen zu erwarten
* Gut verwaltetes Wohngebäude mit ausreichendem Renovierungsfonds
* Gutes Investitionspotenzial aufgrund der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Zone
* Auch als Zweitwohnsitz geeignet
* Geringe Wohnungsnebenkosten
* Verfügbarkeit: zu vereinbaren

Besichtigungen nach Vereinbarung.