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1 / 10
Zimmer
2.5
Wohnfläche
62 m2
Verkaufspreis
CHF 840'000.–

"Charmante Gartenwohnung an ruhiger Lage"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Im Stüdacker 36, 8902 Urdorf

Wegzeit

Neu
  • 7 min.Station: Kantiallee

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    9 min.Migros Supermarkt Urdorf Spitzacker
  • Schule

    6 min.Trakt E
  • Apotheke

    9 min.Dropa Urdorf
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Niederurdorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 840'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Wohnfläche:
62 m2
Baujahr:
1976

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese attraktive 2.5-Zimmer-Gartenwohnung in Urdorf überzeugt mit modernem Wohnkomfort, einer hervorragenden Raumaufteilung und einer angenehm ruhigen Wohnlage. Auf ca. 62 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit schönem Parkettboden und direktem Zugang zum grosszügigen Garten mit ca. 70 m² Fläche der ideale Ort zum Entspannen und Geniessen im Grünen.

Die moderne Küche wurde im Jahr 2021 renoviert und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Bora-Abzugssystem sowie ein Steamer. Auch die Nasszelle wurde 2019 modernisiert und präsentiert sich stilvoll und zeitgemäss mit begehbarer Dusche.

Zwei Kellerabteile sowie ein zusätzlicher Hobbyraum bieten praktische Nutzungsmöglichkeiten und wertvollen Stauraum. Ergänzt wird das attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenplatz. Die gemeinschaftliche Waschküche sowie der Veloraum stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Die bestehende Heizungsanlage wird Mitte 2026 durch eine moderne, nachhaltige Fernwärmelösung ersetzt und sorgt damit künftig für einen zeitgemässen und effizienten Wohnstandard.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit modernem Ausbaustandard und grosszügigem Aussenbereich kombinieren möchten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Naherholungsgebiete sind gut erreichbar und unterstreichen die attraktive Wohnlage in Urdorf.

Das Mobiliar kann übernommen werden. Weitere Auskünfte auf Anfrage.

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Patrick Oppliger

Anbieter

RE/MAX Immobilien in Zürich
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Birmensdorferstr. 83
8003Zürich
Inseratenummer
4003251033
Objekt-Ref.
110170023-10100081

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